House for Sale, with an unbeatable location as the San Bartolo Atepehuan neighborhood allows easy access to important public transport routes such as the metrobús and metro stations, as well as important avenues, including Av. Wilfrido Massieu, Av. Montevideo, and Eje Central Lázaro Cárdenas, which guarantees quick mobility to other areas of the city.

Beautiful House on two levels and a semi-basement, with 147 m2 of land and 347 m2 of construction. East-west orientation, making it very bright and pleasant, excellent finishes in porcelain and wood.

On the first level, there is a modern kitchen with an island, a living-dining room with a fireplace, a study, a half bathroom for guests, and a relaxing terrace with a grill.

On the upper floor, there are 3 bedrooms, the main one with a jacuzzi, dressing room, and bathroom, one of the secondary ones with a bathroom, and the third bedroom with its bathroom in the hall that distributes the bedrooms.

Finally, in the semi-basement, there is a garage for 2 cars and 2 service rooms, each with its bathroom.

The property has a closed-circuit surveillance system and solar panels that generate considerable savings on electricity.
Located in a very quiet and safe residential area, with frequent patrols and the presence of local authorities; close to work and study areas such as IPN and ESIME. Its proximity to important shopping malls and recreational areas allows for a variety of nearby services such as banks, pharmacies, restaurants, hospitals, and more.

A property with a competitive price compared to other areas, showing an excellent price-quality ratio that you cannot miss, contact us for more information!Casa sola en Venta, con inmejorable ubicación ya que la colonia San Bartolo Atepehuan permite fácil acceso a importantes vías de transporte público como el metrobús y estaciones del metro, así como a avenidas importantes, entre ellas la Av. Wilfrido Massieu, Av. Montevideo, y Eje Central Lázaro Cárdenas, lo que garantiza una rápida movilidad hacia otras zonas de la ciudad.

Hermosa Casa en dos niveles y un semi sótano, con 147 m2 de terreno y 347 m2 de construcción. Orientación oriente poniente, por lo que es muy iluminada y agradable, excelentes terminados en porcelanatos y madera.

En el primer nivel se encuentra una moderna cocina, con isla , la sala comedor con chimenea, estudio, medio baño de visitas y una relajante terraza con asador.

En planta alta consta de 3 recámaras, la principal con jacuzzi, vestidor y baño, una de las secundarias con baño y la tercera recámara con su baño en el hall que distribuye las recámaras.

Y finalmente en el semisótano se encuentra la cochera para 2 autos y 2 cuartos de servicio, cada uno con su baño.

La propiedad posee circuito cerrado de vigilancia y celdas solares que generan un considerable ahorro de energía eléctrica.
Dentro de una zona residencial muy tranquila y segura, con patrullajes frecuentes y presencia de autoridades locales; cerca de zonas de trabajo y estudio como el IPN y ESIME. Su proximidad a importantes plazas comerciales y áreas de recreación permite una variedad de servicios en la cercanía como bancos, farmacias, restaurantes, hospitales y más.

Una propiedad con precio competitivo en comparación con otras zonas, mostrando una excelente relación de precio- calidad que no puede dejar de pasar, contáctenos para mayores informes!