Located in the most exclusive private area of San Pedro Garza García, this exceptional residence stands out for its avant-garde design, meticulous attention to detail, and finishes of the highest quality. This home redefines luxury by combining elegance, functionality, and an unparalleled style.

Land area: 588.68 m²
Construction: 689.48 m²
Delivery date: April 2025
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Design and Construction
• Architectural and decoration project by a recognized architect.
• High-quality materials: marble, wood, premium PVC, and exterior finishes with insulating concrete blocks.

Luxury Spaces
• PREMIUM 2-level residence with functional and elegant distribution.
• 4 bedrooms each with bathroom and walk-in closet.
• Family TV room. Balconies.
• Huge terrace with bar, counter bar, and grill.
• Pool, garden, and fire pit. Outdoor bathroom.
• Spectacular kitchen.
• 4 parking spaces.
• Storage room.
• Private area of 5 houses.
• Surveillance booth and access control 24/7.
• Pool lined with Venetian tiles.
• Gardening and irrigation system included.

Technology and Equipment
• Automated lighting system.
• TRANE air conditioning with Fan & Coil systems and mini-splits.
• Preparation for solar panels and integrated CCTV system.

Premium Amenities
• Kitchen and closets from the FLORENSE brand (excluding appliances).
• Bar and counter bar for grilling ideal for entertainment.
• Electrical substation, 5,000-liter cistern, and state-of-the-art pool equipment.

GENERAL DISCLAIMER:
All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of the property of each real estate. All photos, images, and videos are merely illustrative and not contractual. The stated prices are merely indicative and not contractual. The availability of each property is subject to change without prior notice.Ubicada en una privada más exclusiva de San Pedro Garza García, la residencia excepcional que destaca por su diseño vanguardista, atención meticulosa a los detalles y acabados de la más alta calidad. Este hogar redefine el lujo al combinar elegancia, funcionalidad y un estilo inigualable.

Superficie de terreno: 588.68 m²
Construcción: 689.48 m²
Fecha de entrega: Abril 2025
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Diseño y Construcción
• Proyecto arquitectónico y de decoración a
cargo de un arquitecto reconocido.
• Materiales de alta calidad: mármol, madera, PVC premium y acabados exteriores con bloques de concreto aislante.

Espacios de lujo
• Residencia de 2 niveles PREMIUM con distribución funcional y elegante.
• 4 recámaras con baño y vestidor cada una.
• Sala de TV familiar. Balcones.
• Enorme terraza con barra, contrabarra y asador.
• Alberca, jardín y fogatero. Baño exterior.
• Espectacular cocina.
• 4 lugares de estacionamiento.
• Bodega.
• Privada de 5 casas.
• Caseta de vigilancia y control de accesos 24/7.
• Piscina revestida con veneciano.
• Jardinería y sistema de riego incluidos.

Tecnología y Equipamiento
• Sistema de iluminación automatizado.
• Aire acondicionado TRANE con sistemas Fan & Coil y minisplits.
• Preparación para paneles solares y sistema de CCTV integrado.

Amenidades Premium
• Cocina y closets de la marca FLORENSE (sin incluir electrodomésticos).
• Barra y contra barra de asador ideales para entretenimiento.
• Subestación eléctrica, cisterna de 5,000 litros y equipos de alberca de última generación.

DISCLAIMER GENERAL:
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La disponibilidad de cada inmueble es sujeta a cambio sin previo aviso.