House for sale in Col. Del Valle in San Pedro Garza García with 645 M2 of construction and a 675 M2 plot.

This residence combines contemporary architectural design with finishes of the highest quality and first-class amenities. Located in one of the most prestigious neighborhoods in the city.

Living-dining area with excellent natural lighting and direct access to the outdoor social area.

Social Area: Deck with vertical garden, jacuzzi, and a large terrace equipped with a grill. Separate bathrooms for men and women.

Fully equipped Italian kitchen with high-end appliances.

Double-height TV room.

3 complete bedrooms with spacious walk-in closets, bathrooms with glass enclosures, marble sinks with countertops, and large mirrors.

Office area: a quiet space to work or study.

EQUIPMENT
- Fine carpentry furniture built into bedrooms, kitchen family room, and family room
- Solar panels (approximately $50 pesos monthly electricity cost) energy efficiency
- Sectioned central air conditioning: 6 carrier machines of 6 tons each
- Cistern with a capacity of 10,000 liters, pump, and filtration system
- High-security system, surveillance booth, closed circuit, electric mesh on rear wall, main door, and armored gates.
- Kitchen equipped with semi-industrial appliances
- Social area: terrace with deck and vertical garden, jacuzzi, and grill
- Imported crystal chandeliers
- Marble floor inside and outside the house

Parking:
2 garages with automatic gate
Garage 1: air-conditioned with epoxy floor space for 2 cars
Garage 2: firm reinforced concrete floor, space for 2 cars

Laundry and air-conditioned service room with independent access.Residencia en venta en col. Del Valle en San Pedro Garza García con 645 M2 de construcción y un terreno de 675 M2.

Esta residencia combina un diseño arquitectónico contemporáneo con acabados de la más alta calidad y comodidades de primera clase. Situada en uno de las colonias más prestigiosas de la ciudad.

Área de sala-comedor con excelente iluminación natural y acceso directo al área social exterior

Área Social: Deck con jardín vertical, jacuzzi y una amplia terraza equipada con un asador. Baños separados para hombres y mujeres.

Cocina italiana totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama

Estancia de TV de doble altura

3 recámaras completas con amplios walk-in closets, baños con canceles de vidrio, lavabos de mármol con lavanetas y grandes espejos.

Area de oficina: un espacio tranquilo para trabajar o estudiar.

EQUIPAMIENTO
- muebles de fina carpintería empotrados en recamaras, family room de cocina y estancia familiar
- paneles solares ( se pagan aprox $50 pesos mensuales de luz) eficiencia energética
-clima central seccionado: 6 maquinas carrier de 6 toneladas c/u
- cisterna con capacidad de 10mil litros, bomba y sistema de filtración
- Alto sistema de seguridad, caseta de vigilancia, circuito cerrado, maya electrica en barda trasera, puerta principal y portones blindados.
-Cocina equipada con electrodomesticos de uso semi-industrial
- area social: terraza con deck y jardin vertical, jacuzzi y asador
- candiles de cristal importados
- piso de marmol dentro y fuera de la casa

Estacionamiento:
2 cocheras con portón automatico
Cochera 1: climatizada con piso epoxico espacio para 2 autos
Cochera 2: piso firma de concreto armado, espacio para 2 autos

Lavandería y cuarto de servicio climatizados con acceso independiente.