Santa Gertrudis Copo is one of the fastest-growing areas in Mérida, ideal if you are looking for a strategic location, tranquility, and good connectivity. The area is just minutes from the ring road and important points in the city, such as Plaza Altabrisa, hospitals, and universities.

Additionally, the area has experienced continuous development in infrastructure, making daily life much more comfortable. Living here also represents an excellent investment opportunity, as the value of the area continues to grow.

Nearby Places:
Plaza La Isla 4.2km
Cabo Norte 5.0km
Hospital Christus Muguerza (El Faro) 2.9km
Plaza City Center 3.4km
Plaza City 32 3.4km
Universidad Anáhuac Mayab 16.1km
Colegio Cumbres 5.0km

Land: 288.15 m2 (10m x 30m)
Construction 237.15 m2.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 vehicles.
. Kitchen with island.
. Pantry.
. Living and dining room with double height.
. Half bathroom for guests.
. Pool with chukum finish.
. Covered terrace with wooden ceiling.
. Outdoor shower for the pool.
. Service room with full bathroom.
. Service hallway.

Upper Floor:
. Secondary bedroom 1 with full bathroom and closet.
. Secondary bedroom 2 with full bathroom and closet.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Equipment:
. Cabinets in the kitchen.
. Granite countertop.
. Includes sink, single-lever faucet, electric stove with oven, and hood.
. Marble-clad staircase, double-height wall in natural stone.
. Tempered glass fixtures in bathrooms.
. Carpentry in closets.
. Marble floors.

Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Balance with own resources and/or bank loans
Immediate delivery

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Santa Gertrudis Copo es una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida, ideal si buscas una ubicación estratégica, tranquilidad y buena conectividad. La zona está a solo minutos del periférico y de importantes puntos de la ciudad, como Plaza Altabrisa, hospitales y universidades.
Además, la zona ha experimentado un desarrollo continuo en infraestructura lo que hace la vida diaria mucho más cómoda. Vivir aquí también representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la plusvalía de la zona sigue creciendo.

Lugares Cercanos:
Plaza La Isla 4.2km
Cabo Norte 5.0km
Hospital Christus Muguerza (El Faro) 2.9km
Plaza City Center 3.4km
Plaza City 32 3.4km
Universidad Anáhuac Mayab 16.1km
Colegio Cumbres 5.0km

Terreno: 288.15 m2 (10m x 30m)
Construcción 237.15 m2.

Planta Baja:
. Garaje techado para 2 vehículos.
. Cocina con isla.
. Alacena.
. Sala y comedor a doble altura.
. Medio baño para visitas.
. Alberca en acabado chukum.
. Terraza techada con plafón de madera.
. Regadera exterior para alberca.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Pasillo de servicio.

Planta Alta:
. Recámara secundaria 1 con baño completo y clóset.
. Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset.
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.

Equipamiento:
. Gavetas en cocina.
. Meseta de granito.
. Se incluye tarja, monomando, estufa eléctrica con horno y campana.
. Escalera forrada de mármol, pared de doble altura en piedra natural.
. Fijos de cristal templado en baños.
. Carpintería en clósets.
. Pisos de mármol.

Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Saldo con recursos propios y/o créditos bancarios
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.