House for sale in Sierra Alta with 741.48 m2 of land and a construction of 1,073.05 m2 plus an area of 166.78 m2 of uncovered terrace. With an impressive design and carefully designed spaces, this house is ideal for those seeking luxury and comfort.

4 floors with thermal insulation in walls
Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry and
semi-solid doors with 17 cm frame
Windows and doors CuprumEurovent Series 150
with double glass and tempered glass railings
on stairs and balconies of bedrooms
Preparation for pool and hot tub installations on the ground floor.
4 bedrooms on the upper floor each with a full bathroom and
walk-in closet + 1 bedroom/cinema room with full bathroom
and walk-in closet on the ground floor.
Santo Tomás marble or similar flooring in common areas, and
large format porcelain tile of 60x120, 60x90 and
19x59 cm in bedrooms, bathrooms, dressing rooms and exteriors.
Covered rooftop with preparation for hot tub, social area, bathroom, bar with sink. Preparation for refrigerator,
grill and spectacular views.
Sectioned Inverter Fan & Coil air conditioning system (high efficiency)
Preparations for smart home (cameras, alarms, TV,
Voice and data, garage door, blinds) and 12 solar panels
of 540W includes CFE processing.

Basement
- Garage for 4 cars with tool room and machine room, game room with bar area, full bathroom,
storage under interior stairs, stairs to ground floor, elevator shaft, service room with full bathroom and dressing room. Maid's room with full bathroom.

Ground Floor
Access with reception and bar in double height, triple height in
stairs to upper floor, elevator shaft, Living room covered in double
height, dining room with uncovered balcony, guest bathroom, kitchen with family room and breakfast area, pantry, laundry room, service hallway, cinema room with option to bedroom with full bathroom, covered terrace with granite bar with sink and preparation for grill, exterior bathroom for pool area, exterior garden with pool, equipment niche, and storage.

Upper Floor
Main bedroom with covered balcony, full bathroom with hot tub and walk-in closet on two levels. Three secondary bedrooms, all with full bathroom and walk-in closet, 2 with balconies, TV room/living room, linen closet and sink, elevator shaft and hidden stairs to rooftop.

Rooftop
Covered outdoor social area with granite bar with preparation for refrigerator, sink and grill, Game Room with bar area, elevator shaft, storage and full bathroom, uncovered social area and area for equipment and solar panels.

Spacious open spaces and windows that allow you to enjoy natural light and panoramic views.

With superior quality finishes, such as marble and large format porcelain flooring, and details such as high-end windows with double glass, this house offers an atmosphere of luxury and comfort.

Delivery in 4 months, turnkey.

*Availability and price subject to change without prior notice.Casa en venta en Sierra Alta con 741.48 m2 de terreno y una construcción de 1,073.05 m2 más una área de 166.78 m2 de terraza sin techar. Con un diseño impresionante y espacios cuidadosamente diseñados, esta casa es ideal para aquellos que buscan lujo y comodidad.

4 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y
puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150
con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado
en escaleras y balcones de recámaras
Preparación de instalaciones para Alberca y para tina de
hidromasaje en planta baja.
4 recámaras en planta alta cada una con baño completo y
walk-in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño
completo y walk-in closet en planta baja.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y
Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y
19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área
social, baño, barra con tarja. Preparación para refrigerador,
asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &
Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV,
Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles
solares de 540W incluye trámite CFE

Sótano
 Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y cuarto de
máquinas, cuarto de juegos con área de bar, baño completo,
bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de
elevador, cuarto de servicio con baño completo y vestidor. Cuarto de mozo con baño completo
 Planta Baja
Acceso con recibidor y bar en doble altura, triple altura en
escaleras a planta alta, cubo de elevador, Sala techada en doble
altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, pasillo de servicio, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.
 Planta Alta
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet en dos niveles. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walkin closet, 2 con balcones, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.
 Rooftop
Área social exterior techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, Sala de Juegos con área de bar, de cubo de elevador, bodega y baño completo, área social sin techar y área para equipos y paneles solares.

Amplios espacios abiertos y ventanas que permiten disfrutar de la luz natural y las vistas panorámicas.

Con acabados de calidad superior, como pisos de mármol y porcelanato de gran formato, y detalles como cancelería de alta gama con doble vidrio, esta casa ofrece un ambiente de lujo y confort.

Entrega en 4 meses, llave en mano

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.