The development is located in the Temozón Norte neighborhood, the new cutting-edge residential area north of Mérida, just a few meters from the ring road, very close to the best shopping centers, hospitals, schools, restaurants, and entertainment spaces in the city, with everything necessary for a great quality of life.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Half bathroom for guests.
. Home office/study.
. Living-dining room with a view of the garden and pool.
. Fully equipped kitchen with a large granite breakfast bar.
. Large covered terrace.
. Backyard.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and balcony.
. Bedroom 2 with closet, bathroom, and balcony.
. Bedroom 3 with closet, bathroom, and balcony.
. TV room / Family room.

Rooftop (Third level)
. Multipurpose room with bathroom (bar, game room).
. Large covered terrace.
. Bedroom 4 or service room with bathroom.
. Hidden laundry and drying area.
. Storage room.
. Luxury finishes.

Equipment:
. Air conditioners.
. Fans.
. Carpentry in the kitchen.
. Carpentry in closets.
. Solar panels (5).
. Shower doors in the bathroom.
. Blinds.
. Pool filtration system.
. Pressurizer.
. The private area has a water softener.

Reservation $100,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
Immediate delivery

*The images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.El desarrollo está ubicado en la colonia Temozón norte, la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la Ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida.

Planta Baja:
. Garage techado para 2 autos.
. Medio baño de visitas.
. Home office estudio.
. Sala comedor con vista a jardín y alberca.
. Cocina integral (equipada) amplia meseta desayunador de granito.
. Gran terraza techada.
. Jardín trasero.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y balcón.
. Recámara 2 con closet, baño y balcón.
. Recámara 3 con closet, baño y balcón.
. TV room / Family room.

Rooftop (Tercer nivel)
. Salón de usos multiples con baño(bar , sala de juegos ).
. Gran terraza techada.
. Recámara 4 o cuarto de servicio con baño.
. Área de lavado y tendido oculta.
. Bodega.
. Acabados de lujo.

Equipamiento:
. Aires acondicionados.
. Ventiladores.
. Carpintería en cocina.
. Carpintería en clósets.
. Paneles solares (5).
. Cancelería en baño.
. Persianas.
. Sistema de filtro en alberca.
. Presurizador.
. La privada cuenta con suavizador de agua.

Apartado $100,000 válido por 10 días
Enganche: 20%
Entrega Inmediata

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.