Hummingbird House embodies the perfection of location, functionality, and renewed design!
With privileged access that avoids the congested entrance of the beautiful town of Tepoztlán, this house is an architectural gem that combines practicality and aesthetics exceptionally.

The house has been completely remodeled to offer spaces that perfectly adapt to the needs of modern life. Upon entering, you will find a carefully planned design on a single level, providing comfort and accessibility.

This property of 2,400 m² is a true paradise, surrounded by a 3-meter high volcanic stone wall covered with mature bougainvilleas. Here you will find gardens, fruit trees, palm trees, and heliconias that create a serene environment. Enjoy a heated pool of 15 meters long with turquoise waters all year round, surrounded by lush vegetation, a fire pit for cozy nights, and a sunny terrace to relax. But that's not all... it has a raised garden to grow your own food and a unique space for meditation and rest.

And what about the self-service terrace called the 'Oasis', which offers beautiful views; it is the ideal place to enjoy outdoor meals and gatherings with friends and family.

This house in Tepoztlán offers an exceptional balance between functionality and beauty, with a privileged location that allows you to enjoy the serenity of the town and the comfort of a completely renovated home, where every day will be a unique experience.

Welcome to the lifestyle you have always dreamed of!

Amenities:
• 2,400 m² of land, 3 buildings, 1,100 m² of total construction, sold furnished.
Exterior:
• Secure outdoor parking with double gate for 2-4 cars.
• Security system with 3 cameras accessible from anywhere via the internet.
• Internal garage for 2-3 cars.
• 3 m high lava walls illuminated surrounding the entire property.
• Water autonomy thanks to a very productive well.
• New 14 kW propane generator and 500-liter tank that can supply the property for more than 142 hours.
• Beautiful fountain at the entrance.
• Well-maintained lawn, tropical gardens with fruit trees (oranges, mandarins, lemons, grapefruits, plum, soursop, macadamia).

• Fully automated irrigation system.
• Water and electricity points throughout the property.
• Independent building for home gym, family room, or office.
• Another building with outdoor living and entertainment area, with living room, dining room with designer wooden table seating 8, complete kitchen, and bar with wooden chairs.
• Spacious exotic wooden terrace surrounded by vegetation and circular lava stone wall with 2 incorporated fountains.
• Outdoor lava stone shower.
• Fire pit for 10 people.
• Heated pool of 15 m x 3.5 m with counter-current pump, shelter, and state-of-the-art machinery room.
• Raised garden.
Interior:
• House on a single level.
• Marble floors throughout the house.
• German double-glazed sliding windows and doors.
• Custom integrated curtain rods and Oaxaca curtains throughout the house.
• 4 suite-type rooms (3 for guests and 1 master) with walk-in closets and bathrooms with garden views.
• Fully equipped modern European kitchen with quartz countertops and splashback walls.
• Large separate pantry with freezer.
• Reverse osmosis and UV water purification systems.
• Numerous storage rooms.
• Separate dining area.
• Living room with fireplace.
• Media room/home theater with large Aztec calendar.
• Spacious laundry area with double washer and dryer.
• Plenty of natural light thanks to more than 15 skylights.
• 45 m² apartment for the caretaker.¡Casa Colibrí encarna la perfección de ubicación, funcionalidad y diseño renovado!
Con acceso privilegiado que evita la entrada congestionada del hermoso pueblo de Tepoztlán, esta casa es una joya arquitectónica que combina lo práctico y lo estético de manera
excepcional.

La casa ha sido completamente remodelada para ofrecer espacios que se adaptan perfectamente a las necesidades de la vida moderna. Al entrar, te encontrarás con un diseño cuidadosamente planeado en un solo nivel, que proporciona comodidad y accesibilidad.

Esta propiedad de 2,400 m² es un verdadero paraíso, rodeada de un muro de piedra volcánica de 3 metros de altura cubierto de bugambilias maduras. Aquí encontrarás jardines, árboles frutales, palmeras y heliconias que crean un ambiente sereno. Disfruta de una piscina climatizada de 15 metros de largo con aguas turquesas todo el año, rodeada de exuberante vegetación, una área de fogata para noches acogedoras y una
terraza soleada para relajarte. Pero eso no es todo... cuenta con un huerto elevado para cultivar tus propios alimentos y un espacio único para la meditación y el descanso.

Y qué decir de la terraza autoservicio llamada el ''Oasis'', que ofrece hermosas vistas; es el lugar ideal para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones con amigos y familiares.

Esta casa en Tepoztlán ofrece un equilibrio excepcional entre funcionalidad y belleza, con una ubicación privilegiada que te permite disfrutar de la serenidad del pueblo y la comodidad de un hogar completamente renovado, donde cada día será una experiencia única.

¡Bienvenido al estilo de vida que siempre soñaste!

Amenidades:
 2,400 m² de terreno, 3 edificaciones, 1,100 m² de construcción total, se vende amueblada.
Exterior:
 Estacionamiento exterior seguro con doble portón para 2-4 autos.
 Sistema de seguridad con 3 cámaras accesibles desde cualquier lugar vía internet.
 Garaje interno para 2-3 autos.
 Muros de lava de 3 m de altura iluminados que rodean toda la propiedad.
 Autonomía de agua gracias a un pozo muy productivo.
 Generador de propano nuevo de 14 kW y tanque de 500 litros que puede abastecer la propiedad por más de 142 horas.
 Hermosa fuente en la entrada.
 Césped bien cuidado, jardines tropicales con árboles frutales (naranjas, mandarinas, limones, toronjas, ciruelo, guanábana, macadamia).

 Sistema de riego completamente automatizado.
 Puntos de agua y electricidad en toda la propiedad.
 Edificación independiente para gimnasio en casa, sala familiar u oficina.
 Otra edificación con área de estar y entretenimiento al aire libre, con sala, comedor con mesa de madera de diseño y capacidad para 8 personas, cocina completa y bar con sillas de madera.
 Amplia terraza de madera exótica rodeada de vegetación y muro circular de piedra de lava con 2 fuentes incorporadas.
 Ducha exterior de piedra de lava.
 Fogata para 10 personas.
 Piscina climatizada de 15 m x 3.5 m con bomba de contracorriente, refugio y cuarto de máquinas de última generación.
 Huerto elevado.
Interior:
 Casa en un solo nivel.
 Pisos de mármol en toda la casa.
 Ventanas y puertas corredizas alemanas de doble acristalamiento.
 Cortineros integrados personalizados y cortinas de Oaxaca en toda la casa.
 4 habitaciones tipo suite (3 para invitados y 1 principal) con vestidores y baños con vistas al jardín.
 Cocina moderna europea totalmente equipada con encimeras de cuarzo y paredes con salpicadero.
 Amplia despensa separada con congelador.
 Sistemas de purificación de agua por ósmosis inversa y UV.
 Numerosos cuartos de almacenamiento.
 Área de comedor separada.
 Sala de estar con chimenea.
 Sala de medios/cine en casa con gran calendario azteca.
 Amplia área de lavandería con lavadora y secadora dobles.
 Mucha luz natural gracias a más de 15 tragaluces.
 Apartamento de 45 m² para el cuidador.