Magnificent Residence for sale in Valle de Bravo.

-Unique in the valley for its Californian style.
-700 square meters.
-3 bedrooms with private bathrooms.
-Mudroom (can be a fourth bedroom without a bathroom).
-Recently finished. Less than a year of use.
-Land of 1,000 sqm + 600 meters of rented neighbor's land. 1600 square meters in total.

-The house is sold fully furnished. All furniture purchased in 2023/2024. Mostly with Restoration Hardware 🇺🇸 brand furniture.

-Luxury finishes.
-All luxury kitchen custom made by Ikarus brand.
-Luxury appliances.
-Panelable refrigerator.
-Backup refrigerator in the laundry room.
-Professional oven Café brand.
-Italian stove Bertazzoni brand.
-Professional kitchen hood Falmec brand.
-Argentinian style grill.
-Wood-fired oven 🪵 for pizzas.
-8-person Jacuzzi.
-Wooden dry sauna.
-Steam room.
-Gym equipped with Technogym equipment.
-Playroom with a pool table.
-Ping pong table.
-Fire Pit in the garden with 4 outdoor chairs.
-Cabin equipped as a guest house/office for home office.
-3 Samsung The Frame TVs.
-Garage for 4 cars.
-Service room with 3 beds.
-Equipped laundry room.
-Voltage regulator transformer and surge suppressor.
-18 solar panels with 2 batteries.
-Terrace equipped with a parota table and 8 chairs and two Decova brand armchairs. Industrial ice machine and small refrigerator for drinks.

-4 Air conditioners.
-3 Fireplaces, one in the living room, one in the master bedroom, and one in the cabin.

-(Optional): Private security service by Rancho Avandaro security company and Club Golf Avandaro.

-Includes: AVANDARO GOLF CLUB membership (there is a waiting list and its public value is 500,000 Mexican pesos, the membership is included in the purchase of the house).

-Includes Rent of neighbor's land of 600 square meters for 2 years payments, the monthly rent is 10,000 Mexican pesos per month, which means $240,000 Mexican pesos already paid.Magnifica Residencia en venta en Valle de Bravo.

-Única en valle por su estilo californiano.
-700 metros cuadrados.
-3 habitaciones con baño privado.
-Mudroom (puede ser una cuarta habitación sin baño).
-Recién terminada. Menos de un año de uso.
-Terreno de 1.000 mts + 600 metros de terreno de vecino rentado. 1600 metros en total.

-La casa se vende completamente amueblada. Todos los muebles comprados en 2023/2024. Con muebles en su mayoría de marca Restoration Hardware 🇺🇸.

-Acabados de lujo.
-Toda la cocina de lujo hecha a medida marca Ikarus.
-Appliances de lujo.
-Refigrerador panelable.
-Refrigerador de backup en lavandería.
-Horno profesional marca Café.
-Estufa italiana marca Bertazzoni.
-Campana profesional cocina marca Falmec.
-Asador estilo argentino.
-Horno leña 🪵 para pizzas.
-Jacuzzi para 8 personas.
-Sauna seco de madera.
-Vapor.
-Gimnasio equipado con aparatos Technogym.
-Playroom con mesa de billar.
-Mesa de Ping pong.
-Fire Pit en el jardín con 4 sillas de exterior.
-Cabaña equipada como casa de invitados/ u oficina para home office.
-3 televisores Samsung The Frame.
-Cochera para 4 coches.
-Habitación servicio con 3 camas.
-Lavandería equipada.
-Transformador regulador de tensión y supresión de picos.
-18 Paneles solares con 2 baterías.
-Terraza equipada con mesa de parota y 8 sillas y dos sillones marca Decova. Máquina de hielos industrial y refrigerador chico para bebidas.

-4 Aires acondicionados.
-3 Chimeneas, una en living comedor, una en recámara principal y una en cabaña.

-(Opcional): Servicio de seguridad privada empresa de seguridad de Rancho Avandaro y Club Golf Avandaro.

-Incluye: acción de socios CLUB DE GOLF AVANDARO (hay lista de espera y su valor al público es de 500.000 pesos mx, la acción está incluida en la compra de la casa).

-Incluye Renta de terreno vecino de 600 mts cuadrados por 2 años pagos, la renta mensual es de 10.000 pesos mx por mes, o sea $240.000 pesos mx ya pagados.