New house within a private condominium in Valle Imperial, with top quality finishes, spacious areas, and a beautiful view of the park.

SURFACE:
Land: 165 m2
Construction: 272 m2

DISTRIBUTION ON GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Full bathroom
Living room
Dining room
Integral kitchen
Study
Terrace with garden

DISTRIBUTION ON UPPER FLOOR:
Distributor
Master bedroom with dressing room and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet
Full bathroom

DISTRIBUTION ON ROOF GARDEN:
TV room
Terrace
Laundry/service room
Half bathroom

PLUS / EXTRAS:
Preparations for air conditioning in bedrooms
Ceramic floor format 60 x 120 cm
Stationary tank
Cistern 3000 lts
Boiler

AMENITIES:
Clubhouse
Pool
Gym
Children's playground
Green areas
Security booth and cameras 24/7

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
2 minutes from Av. Juan Gil Preciado, 5 minutes from the residential subdivision La Cima and Av. Aviación, 10 minutes from Zona Real. It has access to the Periférico in 15 minutes, as well as all nearby services such as gas stations, study centers, gyms, and shopping centers.

ORIENTATION: East - West
Maintenance: $900 monthly

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa nueva dentro de condominio privado en Valle Imperial, con acabados de primera calidad, espacios amplios y hermosa vista al parque.

SUPERFICIE:
Terreno: 165 m2
Construcción: 272 m2

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos
Baño completo
Sala
Comedor
Cocina integral
Estudio
Terraza con jardín

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
Distribuidor
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo

DISTRIBUCIÓN EN ROOF GARDEN:
Estar de TV
Terraza
Cuarto de lavado / servicio
Medio baño

PLUS / EXTRAS:
Preparaciones para aire acondicionado en recámaras
Piso cerámico formato 60 x 120 cm
Tanque estacionario
Cisterna 3000 lts
Boiler

AMENIDADES:
Casa club
Alberca
Gimnasio
Juegos infantiles
Áreas verdes
Caseta de vigilancia y cámaras 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A 2 minutos de Av. Juan Gil Preciado, 5 minutos del fraccionamiento residencial La Cima y Av. Aviación, a 10 minutos de Zona Real. Cuenta con acceso a Periférico a 15 minutos, además de todos los servicios cercanos como gasolineras, centros de estudio, gimnasios y centros comerciales.

ORIENTACIÓN: Oriente - poniente
Mantenimiento: $900 mensuales

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO