ALSO FOR RENT AT $58,000.00 PER MONTH

VISTA REAL is the first green subdivision awarded by the
PROPHET. Its nearly 114 hectares are projected across a
fundamental design in sections of 40 to 60 lots each.
Excellent residence in immaculate condition, large spaces, view
panoramic view within the Vista Real Complex which offers:

-Area of 100 hectares.
-More than 70% of the surface area allocated to green areas.
-Lots from 300 to 800 m2.
-Condominal Lots
-On its 140-hectare route, you can see beautiful glens
and 11 artificial lakes.
-2,141 lots distributed in 35 condominiums.
-40,000 m2 Club House with restaurant, 2 pools, tennis court,
spa and gym.
-Drinking water wells and water treatment plant.
-Closed circuit.
-24 hour security.
-Perimeter fence.
-Underground installations.
-10 minutes from downtown Querétaro and 5 minutes from schools.

Roofed Garage
Automated irrigation
Pressurized water line (no noise)
Cameras, electrified fence
Terrace covered with resin with jute fabric (does not pass water and does not disturb the sun).

New modernist residence, DAILY OPERATION ON ONE FLOOR; office and
garage on the second floor, SPECTACULAR VIEW from all over the house with a Loft that
can be independent.
- Double-height lobby (6m), minimum free space throughout the house at least 3.2m.
- Bioclimatic design (House very cool in summer and warm in winter), thanks to
terrain chosen for its orientation.
- Open kitchen of medium height with handy cupboard and another cupboard with a key. Sala
dining room with access to Garden Terrace.
- Large master bedroom with access to the garden and with a very large dressing room and bathroom with
double shower and washbasins, separate toilet.
- 2 secondary bedrooms with bathroom and closets each.
- White closet. Service corridor. Guest corridor to the garden.
- Very large office with 90 m2 terrace.
- Integrated loft that can be adapted to separate entrance with full bathroom and
kitchen facilities.
- Large cellar. Service room with full bathroom, Laundry area.
- Roofed garage with wooden ceiling.
- Luxury finishes in wood and stones. Led lighting throughout the house.
- Photovoltaic panels (Very low electricity consumption). Heater system
solar for 5 simultaneous services with instantaneous backup heater with sensor
supply line temperature (Very low gas consumption).
- Garden with automated and optimized irrigation system, low water consumption.
- 5,000 liter tank with pressurized line (without hydropneumatic noise). Tinaco
backup. 5,000 liter tank for irrigation, with rainwater recharge.
- Closed Circuit System with Internet transmission to your devices. Search
electrified perimeter.
- Eurovent Cancellery. Electrical code plate (up to 10) for access to
service staff in the kitchen. Video intercom.
- Kitchen countertops, and all bathrooms with granite.
Exceptional quality of life.

*D* MARCO, RP
JO
JAN. 29, 2024TAMBIEN EN RENTA EN $ 58,000.00 MENSUALES

VISTA REAL es el primer fraccionamiento verde premiado por la
PROFEPA. Sus cerca de 114 hectáreas están proyectadas a tráves de un
diseño fundamental en secciones de 40 a 60 lotes cada una.
Excelente Residencia en estado impecable, amplios espacios, vista
panorámica dentro del Conjunto Vista Real el cual ofrece:

-Superficie de 100 hectáreas.
-Más del 70% de la superficie destinada a áreas verdes.
-Lotes desde 300 a 800 m2.
-Lotes Condominales
-En su recorrido de 140 hectáreas, se pueden apreciar hermosas cañadas
y 11 lagos artificiales.
-2,141 lotes distribuidos en 35 condominios.
-Casa Club de 40,000 m2 con restaurante, 2 albercas, cancha de tenis,
spa y gimnasio.
-Pozos de agua potable y planta de tratamiento de agua.
-Circuito cerrado.
-Seguridad 24 horas.
-Barda perimetral.
-Instalaciones subterráneas.
-A 10 minutos del centro de Querétaro y 5 min de colegios.

Garage Techado
Riego automatizado
Linea de agua presurizada (sin ruidos)
Camaras, cerlca electrificada
Terraza Techada con resina con tela de yute (no pasa el agua y no molesta el sol).

Residencia nueva modernista, OPERACIÓN COTIDIANA EN UN SOLO PISO; oficina y
garage en segunda planta, ESPECTACULAR VISTA desde toda la casa con un Loft que
puede ser independiente.
- Lobby a doble altura (6m), Altura libre en toda la casa mínima 3.2m.
- Diseño bioclimático (Casa muy fresca en el verano y cálida en el invierno), gracias a
terreno elegido por su orientación.
- Cocina abierta de altura y media con alacena a la mano y otra alacena con llave. Sala
comedor con salida a Terraza Jardín.
- Gran recamara principal con salida al Jardín y con muy amplio vestidor y baño con
doble regadera y lavabos, WC independiente.
- 2 Recamaras secundarias con baño y clósets cada una.
- Closet de blancos. Pasillo de servicio. Pasillo de invitados al jardín.
- Muy amplia oficina con terraza de 90 m2.
- Loft integrado que puede adaptarse entrada independiente con baño completo e
instalaciones para cocina.
- Bodega grande. Cuarto de servicio con baño completo, Área de lavado.
- Garage Techado con plafón de madera.
- Acabados de lujo en maderas y piedras. Iluminación Led en toda la casa.
- Paneles fotovoltaicos (Muy bajo consumo de Electricidad). Sistema de calentador
solar para 5 servicios simultáneos con calentador instantáneo de respaldo con sensor
de temperatura de la línea de alimentación (Muy bajo consumo de gas).
- Jardín con sistema de riego automatizado y optimizado, bajo consumo de agua.
- Cisterna de 5,000 litros con linea presurizada (sin ruido de hidroneumático). Tinaco
de respaldo. Cisterna de 5,000 litros para riego, con recarga pluvial.
- Sistema de Circuito Cerrado con transmisión por Internet a tus dispositivos. Cerca
electrificada perimetral.
- Cancelería Eurovent. Chapa eléctrica de códigos (hasta 10) para el acceso de
personal de servicio en la cocina. Video portero.
- Barras de cocina, y todos los baños con granito.
Calidad de vida Excepcional.

*D* MARCO, RP
JO
29/ENE/2024