Your ideal home awaits you in Xochimilco!

Located in the Xaltocan neighborhood, with 40 years of age, designed on a single level for greater comfort and accessibility, a perfect space for older adults.

Highlighted features:

3 bedrooms with the option for a 4th room.
Living room and kitchen with space for a breakfast nook.
2 full bathrooms.
Backyard with drying area and tank or pool.
All bedrooms have closets.
Garage with capacity for 3 small cars or 2 large ones.
A charming front garden of 4x4 m, perfect for enjoying the outdoors.
It has a total area of 254 m² and 135 m² of construction, ideal for providing the space your family needs.

Privileged location:

Just 6 minutes from the center of Xochimilco.
5 minutes from the suburban train.
Next to Avenida Francisco Goytia and very close to Avenida 16 de Septiembre, facilitating quick and safe access.

THIS PROPERTY HAS THE BENEFIT OF NOTARIAL JOURNEY

*The published price does not include costs for deed registration, appraisal, or other expenses derived from the operation.

Don't miss this opportunity! Schedule your visit and discover everything this property has to offer.¡Tu hogar ideal te espera en Xochimilco!

Ubicada en la Colonia Xaltocan, con 40 años de antigüedad, diseñada en un solo nivel para mayor comodidad y accesibilidad, un espacio perfecto para adultos mayores.

Características destacadas:

3 recámaras con opción a una 4ta habitación.
Sala comedor y cocina con espacio para desayunador.
2 baños completos.
Patio trasero con área de tendido y tanque o pileta.
Todas las recámaras cuentan con closet.
Garage con capacidad para 3 autos chicos o 2 grandes.
Un encantador jardín frontal de 4x4 m, perfecto para disfrutar al aire libre.
Cuenta con una superficie total de 254 m² y 135 m² de construcción, ideal para brindar el espacio que tu familia necesita.

Ubicación privilegiada:

A solo 6 minutos del centro de Xochimilco.
A 5 minutos del tren suburbano.
A un costado de Avenida Francisco Goytia y muy cerca de Avenida 16 de Septiembre, facilitando accesos rápidos y seguros.

ESTE INMUEBLE TIENE EL BENEFICIO DE LA JORNADA NOTARIAL

*El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo u otros gastos derivados de la operación.

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