Spectacular residence facing the exclusive Kanah lake in Yucatan Country Club.
Three-story house for sale located in one of the most privileged areas of Merida, with easy access to Progreso highway and Temozon.

Ground Floor:
. Garage for 4 covered cars.
. Double-height entrance hall.
. Spacious living-dining room with lake view.
. Fully equipped kitchen, breakfast area.
. Bedroom on the ground floor with private bathroom and walk-in closet.
. Terrace.
. Pool.
. Large garden.

Upper Floor:
. Master bedroom with large walk-in closet, outdoor jacuzzi.
. Large terrace with lake view.
. 2 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
. Open TV room.

Third Floor:
. 90 m2 rooftop.
. Service room.
. Laundry room.
. Guest bathroom.
. Terraces with outdoor jacuzzi, sunbathing area.

Amenities:
. Fitness Center.
. Courts of different surfaces.
. Sports and recreational pools.
. Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
. Golf course designed by Jack Nicklaus.
. Specialty restaurant.
. Snack bars.

*Furniture and decorative items are not included, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Espectacular residencia frente al exclusivo lago de Kanah en Yucatan Country Club.
Casa de tres pisos en venta ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de Merida, con acceso fácil a carretera progreso y Temozon.

Planta Baja:
. Garage para 4 autos techados.
. Recibidor a doble altura.
. Amplia Sala comedor con vista al lago.
. Cocina completamente equipada, desayunador.
. Recámara en Planta Baja con baño propio y closet vestidor.
. Terraza.
. Alberca.
. Amplio jardín.

Planta Alta:
. Recámara principal con amplio closet vestidor, jacuzzi exterior. . Amplia terraza con vista al lago.
. 2 Habitaciones con closet vestidor y baño completo.
. Sala de tv abierta.

Tercer Piso:
. Rooftop de 90 m2
. Cuarto de servicio
. Lavandería
. Baño de visitas
. Terrazas con jacuzzi exterior, asoleadero.

Amenidades:
. Centro de Fitness.
. Canchas de diferentes superficies.
. Albercas deportivas y recreativas.
. Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
. Campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
. Restaurante de especialidad.
. Snack bars.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.