🏡 House for Sale in Lago Esmeralda - Private Development Aqua II Altus 🏡

Price: $6,980,000 MXN

This spectacular property, with 120 m² of land and 246 m² of construction, is located in one of the most exclusive areas of Zona Esmeralda. Its modern design, filled with luxury details and spacious areas, makes this house an ideal option for those seeking comfort and style.

Main Features:
* Land: 120 m²
* Construction: 246 m²
* Cistern: 5,000 liters with hydropneumatic system, ensuring a continuous water supply
* Parking: Space for 2 cars

Distribution and Amenities:
Main Floor:
* Open kitchen with granite bar, central island, and ample storage space.
* Spacious living and dining room with abundant natural light.
* Good-sized garden, perfect for gatherings and moments of relaxation.
* Private balcony with tempered glass in the kitchen with floor-to-ceiling window that allows access to the balcony while providing more light.

Upper Levels:
* 3 bedrooms with balconies, filling each space with light and views.
* Master bedroom with private balcony, walk-in closet, and full bathroom.
* Secondary bedrooms that share a bathroom and balcony, each with its closet.

* Tempered glass railings on balconies and stairs, adding elegance and safety.

Lower Level:
* Game room ideal for entertainment or as additional space for the family.
* Service room with the option to become a fourth bedroom for guests.
* Full bathroom.
* Independent laundry area.
* Very good-sized garden that connects with the social area.

Extraordinary Details:

* Minimalist design on the facade with double balcony.
* Stationary gas and optimized lighting system.
* Located in a private and secure development, within Lago Esmeralda, Zona Esmeralda.

This house is perfect for those looking to live with style, security, and exclusivity in one of the most sought-after areas. Don't miss this unique opportunity!

The price of the property does not include notary fees or transfer of ownership for the buyer, these expenses must be covered at the time of the sale as well as any applicable taxes for acquisition.🏡 Casa en Venta en Lago Esmeralda - Fraccionamiento Privado Aqua II Altus 🏡

Precio: $6,980,000 MXN

Esta espectacular propiedad, con 120 m² de terreno y 246 m² de construcción, se ubica en una de las zonas más exclusivas de Zona Esmeralda. Su diseño moderno, lleno de detalles de lujo y espacios amplios, hace de esta casa una opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo.

Características Principales:
* Terreno: 120 m²
* Construcción: 246 m²
* Cisterna: 5,000 litros con hidroneumático, asegurando un suministro continuo de agua
* Estacionamiento: Espacio para 2 autos

Distribución y Amenidades:
Planta Principal:
* Cocina abierta con barra de granito, isla central y amplio espacio de almacenamiento.
* Espaciosa sala y comedor con abundante luz natural.
* Jardín de buen tamaño, perfecto para reuniones y momentos de relax.
* Balcón privado con vidrio templado en cocina con ventanal de piso a techo que permite el acceso al balcón mientras aporta mayor iluminación.

Niveles Superiores:
* 3 recámaras con balcones, llenando cada espacio de luz y vistas.
* Recámara principal con balcón privado, walk-in closet y baño completo.
* Recámaras secundarias que comparten baño y balcón, cada una con su closet.

* Barandales de vidrio templado en balcones y escaleras, que aportan elegancia y seguridad.

Nivel Inferior:
* Salón de juegos ideal para entretenimiento o como espacio adicional para la familia.
* Cuarto de servicio con opción a convertirse en una cuarta recámara para visitas.
* Baño completo.
* Área de lavado independiente.
* Jardín de muy buen tamaño que conecta con el área social.

Detalles Extraordinarios:

* Diseño minimalista en la fachada con doble balcón.
* Gas estacionario y sistema de iluminación optimizado.
* Ubicación en fraccionamiento privado y seguro, dentro de Lago Esmeralda, Zona Esmeralda.

Esta casa es perfecta para quienes buscan vivir con estilo, seguridad y exclusividad en una de las zonas más codiciadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!



El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración ni traslado de dominio para la parte compradora, dichos gastos deberán ser cubiertos al momento de la compraventa asi como cualquier impuesto aplicable por adquisición.