Brand new! Residence in an unbeatable location, in one of the areas with the highest appreciation in all of Mérida. 2 minutes from Plaza Altabrisa, the High Specialty Hospital, and the Periférico.

2-Story Residence
Ground Floor:
Living and dining room (5.15 x 8.20 m)
Kitchen (4 x 4 m) with granite countertops and tzalam wood furniture
1 Bedroom (4 x 4.70 m) with walk-in closet and bathroom (2.10 x 5.6 m) and private terrace.
Service room (2.1 x 3.5 m) ready for any installation
Terrace (4 x 6 m)
Half bathroom (1 x 2.5 m)
Pool (4.30 x 6.30 m) with chukum finish
Garage for 4 vehicles (2 covered) with stamped floor and slate finish.
Main entrance with double height and tzalam wood door (1.6 x 5.8 m)

Upper Floor:
1 Bedroom (4 x 4.70 m) with private bathroom and terrace
1 Master bedroom (4.6 x 5.6 m) with walk-in closet (4 x 4 m) and bathroom with tub and private terrace.

Luxury details:
✔ Marble countertops in the bathrooms
✔ Cedar doors
✔ Interior floors of daltile (.60 x .60 m) and wood-like tiles on terraces
✔ Pool with lighting
✔ Underground drainage system
✔ Water pressurizer for bathrooms and kitchen
✔ Underground cistern (1100 L) and 750 L water tank
✔ LP stationary tank (300 L)
✔ High-end Bticino switches
✔ Perimeter walls with decorative lamps
✔ Preparation for air conditioning

Electricity 220 and 110 volts
Green areas and illuminated garden

✨ Everything ready for your new home! ✨

PRICE
$10,800,000 m.n.

Bank credits and personal resources are accepted.

**PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**
**IMAGES ARE ILLUSTRATIVE, FURNITURE AND DECORATION NOT INCLUDED**
**DOES NOT INCLUDE PAYMENT OF TAXES OR NOTARIAL EXPENSES**¡Para estrenar! Residencia en inmejorable ubicación, en una de las zonas con mayor plusvalía de todo Mérida. A 2 min de Plaza Altabrisa, del Hospital Alta Especialidad y del Periférico.

Residencia de 2 Plantas
Planta Baja :
Sala y comedor corrido (5.15 x 8.20 m)
Cocina (4 x 4 m) con mesetas de granito y muebles de madera de tzalam
1 Habitación (4 x 4.70 m) con closet vestidor y baño (2.10 x 5.6 m) y terraza privada.
Cuarto de servicio (2.1 x 3.5 m) listo para cualquier instalación
Terraza (4 x 6 m)
Medio baño (1 x 2.5 m)
Piscina (4.30 x 6.30 m) con acabado chukum
Garaje para 4 vehículos (2 techados) con piso estampado y
acabado de laja.
Entrada principal de doble altura con puerta de madera tzalam (1.6 x 5.8 m)

Planta Alta :
1 Habitación (4 x 4.70 m) con baño privado y terraza
1 Habitación principal (4.6 x 5.6 m) con closet vestidor (4 x 4 m) y baño con tina y terraza privada.

Detalles de lujo :
✔ Mesetas de mármol en los baños
✔ Puertas de cedro
✔ Pisos interiores de daltile (.60 x .60 m) y tipo duela en terrazas
✔ Piscina con iluminación
✔ Sistema de drenaje subterráneo
✔ Presurizador de agua para baños y cocina
✔ Cisterna subterránea (1100 L) y tinaco de 750 L
✔ Tanque estacionario LP (300 L)
✔ Apagadores Bticino de gama alta
✔ Muros perimetrales con lámparas decorativas
✔ Preparación para aires acondicionados

Energía eléctrica 220 y 110 voltios
Áreas verdes y jardín iluminado

✨ ¡ Todo listo para tu nuevo hogar! ✨

PRECIO
$10,800,000 m.n.

Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.

**PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**
** LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS, NO INCLUYE MUEBLES NI DECORACIÓN**
** NO INCLUYE PAGO DE IMPUESTOS NI GASTOS NOTARIALES**