The Casa Bosques Residence, new and luxurious, located in one of the most exclusive private areas of the city of Mérida, is characterized by its excellent location within the city, just a few meters from all services such as: hospitals, shopping centers, schools, and important real estate developments in the city.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Entrance porch
- Garage for 6 cars, 3 covered.
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen with countertops and island covered in Black Storm Leather granite
- Closet-type pantry
- Guest room or study with terrace.
- Full guest bathroom
- Exterior terrace and bar
- Terrace next to the barbecue area
- Barbecue area with gas grill and another Argentine type
- Pool of 4.5 m x 8 m with marble covering, automated filter, and remote-controlled lighting.
- Full bathroom for the pool area
- Laundry and drying area
- Service room with full bathroom
- Bathroom for driver
- External storage
- Internal storage
- Spacious gardens with front and rear landscaping, gardening, soysa grass, automated irrigation system, and more than 20 already planted trees.

UPPER FLOOR
- Hall
- Game room with full bathroom
- 4 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, two of them with terrace.
- Cinema room
- Master bedroom with terrace, walk-in closet, full bathroom divided with double sink and tub.
- Linen closet

EQUIPMENT AND ADDITIONAL FEATURES
- Gas oven, gas grill, hood, microwave oven, double sink under mount.
- Perimeter wall with heights of 6.5 meters to 9 meters with structural preparation up to 12 meters high.
- Own medium voltage power transformer.
- 5000-liter storage cistern
- Hydropneumatic system
- Water softening system
- Eurovent Premium series windows
- Wifi throughout the residence
- Recessed LED lights, ceiling fans, and air conditioning units throughout the residence
- Smart lighting controls via Wifi

PAYMENT METHOD
Own resources and bank credit
Reservation with $200,000.00

DELIVERY DATE: IMMEDIATE!!
BORDERS:
Altabrisa Plaza 1.2 km away
El Faro Hospital 4.3 km away
Marista University 6.9 km away
Cumbre School 950 m away
Mérida Center 10.2 km away
Progreso 32.5 km away

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(at)y2buy(properties) to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability, as they may change at any time without prior notice.

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SS8944
NGD
FA0425La Residencia Casa Bosques Nueva y de Lujo ubicada en una de las privadas mas exclusivas de la ciudad de Mérida, es caracteriada por su excelente ubicación dentro de la ciudad, a unos cuantos metros todos los servicios tales como: hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios importantes de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Pórtico de entrada
-Cochera para 6 autos, 3 techados.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
-Alacena tipo clóset
-Habitación de visitas o estudio con terraza.
-Baño completo de visitas
-Terraza y Bar exterior
-Terraza al lado del área de asadores
-Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e iluminación controlado a distancia.
-Baño completo para el área de la alberca
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de Servicio con baño completo
-Baño para chófer
-Bodega Externa
-Bodega interna
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.

PLANTA ALTA
-Vestíbulo
-Salón de juegos con baño completo
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
-Sala de cine
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina.
-Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES
-Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar.
-Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
-Sistema hidroneumático
-Sistema suavizador de agua
-Cancelería serie Eurovent Premium
-Wifi en toda la residencia
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia
-Controles de iluminación inteligente por Wifi

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $200,000.00

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA!!
COLINDANCIAS :
Plaza Altabrisa a 1.2km
Hospital el Faro a 4.3 km
Universidad Marista a 6.9 km
Colegio Cumbre 950 m
Centro de Mérida a 10.2 km
Progreso a 32.5 km

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
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2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

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C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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