Blvd. Cuauhtemoc Sur, Tejamen, 22635 Tijuana, B.C.

ENTRENUBES GREEN CITY is a construction project located in the South of the City on Blvd. Cuauhtémoc Sur just minutes from the Tijuana river zone.

Designed for those seeking an active and balanced lifestyle, offering a unique space with great personality to live while caring for the environment and providing spaces surrounded by nature for personal and family well-being.

ENTRENUBES GREEN CITY will offer for your convenience a commercial area strategically located at the entrance of the project, following the image, design, and concept of the development.

ENTRENUBES GREEN CITY will consist of 60 Residences and 300 Condominiums.

The concept of the project will be private with controlled access through a security booth.

INOVI will participate in the reforestation of the project and will offer residents common outdoor areas for family gatherings.

GENERALITIES
· Living room
· Dining room
· Kitchen with bar
· Laundry room
· 3 bedrooms, the main one with bathroom and balcony
· Balcony in the secondary bedroom
· 2.5 full bathrooms
· Backyard
· Sidewalk
· Parking for two cars

1. Ground floor 45.19 m2
2. Projections p.a. 30.38 m2
3. Upper floor 68.42 m2
4. Balcony 3.24 m2
5. Terrace 6.58 m2
6. Height 2.7 m
7. 147.22 m2
8. Construction from 125 m2 land

EXCLUSIVE FINISHES DETAILS
· Ceramic tile indoors
· Kitchen with quartz countertop
· Breakfast bar in quartz
· Closets in the 3 bedrooms
· Equipped bathrooms
· Shower doors in bathrooms
· Double-glazed windows and sliding doors
· Cistern in the parking area
· Basic preparation for mini-splits
· Garage door with pedestrian access in wrought iron

EXCLUSIVE AMENITIES
· Gym
· Community room
· Outdoor areas with pergolas
· Pool
· Wading pool
· Outdoor showers
· Private bathrooms
· Children's playground
· Pet-friendly areas
· Walkways and outdoor community areas

PRICES
· Bank credit 80%
· Down payment 10% upon signing the contract
· Down payment 10% during construction
· Reservation: $100,000.00
· Notary fees must be covered at the time of signing the deeds.
· Equipment fee upon signing the deeds $1,000.00 USD.
· Monthly maintenance fee to be defined

In partnership with Mario Carmona

IMPORTANT
The images shown may vary from the original product, prices are subject to change without prior notice.
Check availability.
The property is in order with documentation.
The published price does not include deed expenses.
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.
We invite you to see our privacy notice located on our page.
I will take you to see it, I await your call!Blvd. Cuauhtemoc Sur, Tejamen, 22635 Tijuana, B.C.

ENTRENUBES GREEN CITY es un proyecto en construcción ubicado al Sur de la Ciudad sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur a unos minutos de zona rio Tijuana.

Diseñado para quienes buscan un estilo de vida activo y en equilibrio ofreciendo un espacio único y con gran personalidad para vivir cuidando el entorno y brindando espacios rodeados de naturaleza para el bienestar personal y familiar.

ENTRENUBES GREEN CITY ofrecerá para su comodidad una zona comercial ubicada estratégicamente al ingreso del proyecto, siguiendo la imagen, diseño y concepto del desarrollo.

ENTRENUBES GREEN CITY Se conformara de 60 Residencias y 300 Condominios.

El concepto del proyecto será privado con un acceso contralado a través de una caseta de seguridad.

INOVI participara en la forestación del proyecto y ofrecerá a los residentes áreas comunes en exteriores para una convivencia familiar.

GENERALIDADES
·        Sala
·        Comedor
·        Cocina con barra
·        Cuarto de lavado
·        3 habitaciones la principal con baño y balcón
·        Balcón habitación secundaria
·        2.5 baños completos
·        Patio trasero
·        Pasillo lateral
·        Estacionamiento para dos automóviles

1.      Planta baja 45.19 m2
2.      Proyecciones p.a. 30.38 m2
3.      Planta alta 68.42 m2
4.      Balcón 3.24 m2
5.      Terraza 6.58m2
6.      Altura 2.7 m
7.      147.22 m2
8.      Construccion desde 125 m2 terreno

ACABADOS EXCLUSIVOS DETALLES
·        Loseta cerámica en interior
·        Cocina con cubierta en cuarzo
·        Barra desayunadora en cuarzo
·        Closets en las 3 habitaciones
·        Baños equipados
·        Cancelería en baños
·        Vidrios dobles en ventana y puertas corredizas
·        Cisterna en área de estacionamiento
·        Preparación básica para minisplits
·        Puerta de garaje con acceso peatonal en herrería

AMENIDADES EXCLUSIVAS
·        Gimnasio
·        Sala de convivencia
·        Áreas exteriores con pergolados
·        Piscina
·        Chapoteadero
·        Regaderas exteriores
·        Baños privados
·        Juegos infantiles
·        Áreas petfriendly
·        Andadores y áreas de convivencia exteriores

PRECIOS
·        Credito bancario 80%
·        Enganche 10% a firma de contrato
·        Enganche 10% durante construcción
·        Apartado: $100,000.00
·        Gastos notariales se deben cubrir a la fecha de firma de escrituras.
·        Cuota de equipamiento a la firma de escrituras $1,000.00 dlls.
·        Cuota mensual de mantenimiento por definir

En asociación con Mario Carmona

IMPORTANTE
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original, precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Consulta disponibilidad.
La propiedad se encuentra con documentación en regla
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página.
¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada!