House for sale in the Almendros subdivision, Cd. Caucel just one block from Ave. 59 and only 1km from Bodega Aurrera.

The subdivision offers good connectivity, as the ring road is only 3km away and within 1 km you can connect with shopping centers, plazas, restaurants, schools, and universities such as:

Self-service stores Bodega Aurrera, Chedraui, and Walmart at 1 km.
Shopping center Plaza Gran Santa Fe at 1 km (Banks, restaurants, bars, gym)
Social security institute at 1km

Land (m2): 200
Construction (m2): 176.35
Distribution: 2 floors

Distribution:
Ground floor
✅Covered garage
✅Living room
✅Dining room
✅Kitchen
✅Full bathroom
✅Secondary bedroom
✅Backyard
✅Pool

Upper floor
✅2 bedrooms
✅1 full bathroom
✅Terrace

Equipment
2 air conditioners
Ceiling fans

Immediate delivery
Condition: Good
Orientation: South-North
Legal status of the property: Free of encumbrance
Payment methods: Own resources, bank credit, Infonavit, Fovisste.

Purchase scheme:
Reservation:
$50,000 valid for 7 days
Promise of sale: 10%
Deed: 90%
*Property price subject to availability

*The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real estate agency: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visit us by appointment: Calle 32 #298 por 11 offices floor 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Phone: 9992219576
• Suggestions to: contacto@grupoglinversiones.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO
• Privacy notice at: https://www.grupoglinversiones.comCasa en venta en fraccionamiento Almendros, Cd. Caucel a solo una cuadra de Ave. 59 y a solo 1km de Bodega Aurrera.

El fraccionamiento te ofrece buena conectividad, ya que, periférico se encuentra a solo 3km y solo 1 km a la redonda puedes conectar con centros comerciales, plazas, restaurantes, escuelas y universidades como:

Tiendas de autoservicio Bodega Aurrera, Chedraui y Walmart a 1 km.
Centro comercial Plaza Gran Santa Fe a 1 km (Bancos, restaurantes, bares, gimnasio)
Instituto del seguro social a 1km

Terreno (m2): 200
Construcción (m2): 176.35
Distribución: 2 plantas

Distribución:
Planta baja
✅Cochera techada
✅Sala
✅Comedor
✅Cocina
✅Baño completo
✅Recámara secundaria
✅Patio trasero
✅Piscina

Planta alta
✅2 recamaras
✅1 baño completo
✅Terraza

Equipamiento
2 aires acondicionados
Ventiladores de techo

Entrega inmediata
Estado de Conservación: Buena
Orientación: Sur-Norte
Situación Legal del Inmueble: Libre de Gravamen
Formas de Pago: Recurso propio, crédito bancario, Infonavit, Fovisste.

Esquema de compra:
Apartado:
$50,000 válido durante 7 días
Promesa de compraventa: 10%
Escritura: 90%
*Precio del inmueble sujeto a disponibilidad

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden
haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11 oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com
•Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com