Live with spaciousness, light, and nature✨🌿

Enjoy spacious, well-lit, and well-ventilated areas in this beautiful house with a garden.

📍Located in the El Vergel subdivision, Colinas del Padre, Zacatecas, Zac. with green areas, sports courts, playgrounds, and barbecue areas, in addition to controlled access 24/7.
The best part! The maintenance fee is covered until June 2025.

Sale price💲3,100,000 (negotiable)

Details:
- Land area: 191.74 m2
- Construction area: 170.80 m2
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Half bathrooms: 1

Measurements:
- Front of the land (northwest): 9.00 m
- Northeast: 17.00 m
- Southeast: 12.45 m
- Southwest: 25.61 m

Description:
Level 1: covered garage for 2 cars and uncovered for 1 car, spaces for living room, half bathroom, dining room, integral kitchen, storage area, covered laundry room, rear and side garden.
Level 2: 1 bathroom, 2 bedrooms, storage area, master bedroom with bathroom and balcony. All bedrooms have closets.

Amenities:

Amenities:
- Private subdivision
- 24-hour security
- Closed circuit
- Cistern
- 2 water tanks
- Stationary tank
- Solar boiler
- Instant boiler

💰Any type of credit is accepted💰

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YouTube: https://youtube.com/@atrio19?si=zDYNfro_yi0vz5APVive con amplitud, luz y naturaleza✨🌿

Disfruta de espacios amplios, iluminados y bien ventilados en esta hermosa casa con jardín.

📍Ubicada en el fraccionamiento El Vergel, Colinas del Padre, Zacatecas, Zac. con áreas verdes, canchas deportivas, juegos infantiles y área de asadores, además de acceso controlado 24/7.
¡Lo mejor! La cuota de mantenimiento está cubierta hasta junio 2025

Precio de venta💲3,100,000 (negociable)

Detalles:
- Superficie de terreno: 191.74 m2
- Superficie de Construcción: 170.80 m2
- Recámaras: 3
- Baños: 2
- Medios baños: 1

Medidas:
- Frente del terreno (noroeste): 9.00 m
- Noreste: 17.00 m
- Sureste: 12.45 m
- Suroeste: 25.61 m

Descripción:
Nivel 1: cochera techada para 2 autos y sin techar para 1 auto, espacios para sala, 1/2 baño, comedor, cocina integral, área de guarda, cuarto de lavado techado, jardín trasero y lateral
Nivel 2: 1 baño, 2 recámaras, área de guarda, recámara principal con baño y solar. Todas las recámaras cuentan con clóset.

Amenidades:

Amenidades:
- Fraccionamiento privado
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Cisterna
- 2 tinacos
- Tanque estacionario
- Boiler solar
- Boiler de paso

💰Se acepta cualquier tipo de crédito💰

Agenda visita 🤝 por medio de 📱WhatsApp: 4922250769 https://wa.me/message/4ODACWK6Y46FJ1

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