Two-level house in Fracc. Las Américas II, located north of the city of Mérida, near the Mérida-Progreso highway, minutes from the beach, surrounded by restaurants, shops of all kinds, supermarkets, very close to banks,
a few minutes from Plaza Harbor, Costco, Plaza Galerías, Liverpool and Periferico. One block from the Mayabus Route.

The Las Américas subdivision, famous for being one of the most developed in the north of the city, has everything necessary so that those who live there do not have to travel long distances.

This single-storey property located in the second stage of development

” Distributed in:
-Ground floor:
• Living room
• Dining room
• Open kitchen with granite counter and cupboard
• Bedroom 1 with wall closet
• Full bathroom
• Bedroom 2 with wall closet and access to the backyard
• Roofed parking for 2 cars
• Winery
• Washing area

-Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 3 with wall closet
• Full bathroom
• Exit to the balcony

” Equipment:
• Mini-split air in each bedroom and in the living room
• Ceiling fans in all rooms
• Carpentry in closets and kitchen
• 22 solar panels
• Gas heater
• Drinking water pump (works as a hydropneumatic)
• Rotoplas ink
• Stationary gas tank

Delivery: Immediate

” Purchase conditions:
1. Own resource
2. Bank credit

* We process your bank credit free of charge, come to us for advice

** Availability and prices subject to change without notice

*** Contact us for more information
**** Appointments 24 hours in advance
***** Images in the advertisement may show some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered

******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM 247-SE-2021Casa de dos niveles en el Fracc. Las Américas II, ubicado al norte de la ciudad de Mérida, cerca de la carreteraMérida-Progreso a minutos de la playa, rodeado de restaurantes, comercios de todo tipo, supermercados, muy cerca de bancos, a
unos minutos de Plaza Harbor, Costco, Plaza Galerías, Liverpool y Periférico. A una cuadra de la ruta del Mayabus.

El fraccionamiento las Américas, famoso por ser uno de los más desarrollados al norte de la ciudad, cuenta con todo lo necesario para que quienes lo habiten no tengan la necesidad de moverse largas distancias.

Esta propiedad de una sola planta ubicada en la segunda etapa del desarrollo

» Distribuido en:
-Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina abierta con barra de granito y alacena
• Recámara 1 con clóset de pared
• Baño completo
• Recámara 2 con clóset de pared y salida al patio trasero
• Estacionamiento para 2 autos techado
• Bodega
• Área de lavado

-Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara 3 con clóset de pared
• Baño completo
• Salida al balcón

» Equipamiento:
• Aires minisplit en cada recámara y en sala
• Ventiladores de techo en todas las estancias
• Carpintería en clósets y cocina
• 22 paneles solares
• Calentador de gas
• Bomba para agua potable (funciona como hidroneumático)
• Tinaco Rotoplas
• Tanque de gas estacionario

Entrega: Inmediata

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría

** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021