House for Sale in front of a park in Col. La Rioja, in a gated community with 24/7 access, National Highway Area.

The subdivision is located on Av. La Rioja, in front of Esfera Shopping Center and close to Pueblo Serena, HEB, Muguerza Sur Hospital, and also important schools such as San Roberto, Prepa Tec Valle Alto, UDEM, Madison, Euroamericano, among others.

Distribution:

1st Floor:
-Garage for 2 cars
-Entrance hall
-Half bathroom
-Storage room
-Equipped kitchen
-Side corridor
-Service room with full bathroom
-Sink
-Garden with fountain and waterfall
-Living room
-Dining room
-Pantry

2nd Floor:
-3 Bedrooms each with its own bathroom-dressing room
-One of the bedrooms has an open space for a gym or office

3rd Floor:
-Laundry room with cabinets
-Family Room
-Full bathroom
-Additional area as a storage room
-Terrace with grill and granite bar and 360-degree view.

Equipped with: 10 fans, 6 mini-splits, closets, grill with bar on the terrace, blinds, screens.

CPMCasa en Venta frente a parque en Col. La Rioja, en fraccionamiento con acceso controlado 24/7, Zona Carretera Nacional.

El fraccionamiento se encuentra sobre Av. La Rioja, frente a Centro Comercial Esfera y cercano a Pueblo Serena, HEB, Hospital Muguerza Sur y también importantes colegios como San Roberto, Prepa Tec Valle Alto, UDEM, Madison, Euroamericano, entre otros.

Distribución:

1er. Piso:
-Cochera para 2 autos
-Recibidor
-Medio baño
-Bodega
-Cocina equipada
-Corredor lateral
-Cuarto de servicio con baño completo
-Sink
-Jardín con fuente con cascada
-Sala
-Comedor
-Alacena

2do. Piso:
-3 Recamaras cada una con su baño-vestidor
-Una de las recamaras tiene un espacio abierto para gimnasio u oficina

3er. Piso:
-Lavandería con gabinetes
-Family Room
-Baño completo
-Área adicional como cuarto de triques
-Terraza con asador y barra de granito y vista de 360 grados.

Equipada con: 10 abanicos, 6 minisplits, closets, asador con barra en terraza, persianas, canceles.

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