🏡 House for Sale in Huehuetoca – Gated Community with Electric Gate, Strategic Location

📍 Location: Margalef Street, URBI Villa del Rey, Huehuetoca, State of Mexico.
💰 Sale Price: $680,000 MXN

If you are looking for a house with security, privacy, and excellent location, this property in a gated community with an electric gate is a great option. With access to main roads and just 15 minutes from the Tepotzotlán toll booth, it is an excellent opportunity for those seeking tranquility and connectivity.

✨ Property Features:
✅ Land area: 48 m² | Construction: 60 m² 📏
✅ 2-level house with functional layout
✅ 2 bedrooms on the upper floor 🛏
✅ 1 full bathroom 🚿
✅ Living room and dining room with natural light ☀️
✅ Kitchen with access to the backyard 🍽
✅ 1 parking space 🚗
✅ Located on a closed street with electric gate 🔒

🌟 Benefits of this Location:
📌 Private subdivision, with a safe and family-friendly environment.
📌 15 minutes from the Tepotzotlán toll booth, facilitating access to CDMX and other areas of the State of Mexico.
📌 Proximity to shopping centers, supermarkets, and essential services.

💰 Notary Fees:
For the purchase of this property, notary fees should be considered, which range approximately from 7% to 10% of the sale value.

📢 Important: In case you require a mortgage loan, the financial institution must provide you with all the information about payments, interests, commissions, and charges in detail, in compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law.🏡 Casa en Venta en Huehuetoca – Privada con Portón Eléctrico, Ubicación Estratégica

📍 Ubicación: Calle Margalef, URBI Villa del Rey, Huehuetoca, Estado de México.
💰 Precio de venta: $680,000 MXN

Si buscas una casa con seguridad, privacidad y excelente ubicación, esta propiedad en privada con portón eléctrico es una gran opción. Con acceso a vialidades principales y a solo 15 minutos de la caseta de Tepotzotlán, es una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad y conectividad.

✨ Características de la Propiedad:
✅ Superficie de terreno: 48 m² | Construcción: 60 m² 📏
✅ Casa de 2 niveles con distribución funcional
✅ 2 recámaras en planta alta 🛏
✅ 1 baño completo 🚿
✅ Sala y comedor con iluminación natural ☀️
✅ Cocina con acceso a patio trasero 🍽
✅ 1 lugar de estacionamiento 🚗
✅ Ubicada en calle cerrada con portón eléctrico 🔒

🌟 Beneficios de esta Ubicación:
📌 Fraccionamiento privado, con ambiente seguro y familiar.
📌 A 15 minutos de la caseta de Tepotzotlán, facilitando el acceso a la CDMX y otras zonas del Estado de México.
📌 Cercanía con centros comerciales, supermercados y servicios esenciales.

💰 Gastos Notariales:
Para la compra de esta propiedad, se deben considerar los gastos notariales, que van aproximadamente del 7% al 10% del valor de la venta.

📢 Importante: En caso de requerir un crédito hipotecario, la institución financiera deberá proporcionarle toda la información sobre pagos, intereses, comisiones y cargos de manera detallada, en cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.