**Unique Opportunity in Iztapalapa**

Discover this exceptional property that optimally combines residential and commercial spaces in a strategic location in Iztapalapa. Designed to meet the needs of both families and entrepreneurs, this house offers spacious and adaptable areas, providing flexibility for different uses and purposes in a convenient environment.

Distribution:

Ground Floor:

- Pedestrian entrance
- Covered parking for 2 small vehicles
- 3 commercial premises of approximately 21 m² each
- Cistern

First Floor:

- 3 Bedrooms
- Kitchen with bar (not integral)
- Living-dining room
- Hall
- 1 1/2 Bathrooms
- Linen closet

Second Floor:

- Independent apartment with:
- 1 Bedroom
- 1 Full bathroom
- Living-dining room
- Roof Garden
- Service room or storage
- Semi-covered laundry area

Location:
- Minutes from the Neurology Hospital
- Near the Presidentes de México Market
- Proximity to schools and services
- Age: 30 years

Price: $4,080,000.00 MXN (Negotiable)
ASK ABOUT THE SPECIAL PRICE!

For more information or to schedule a visit, feel free to contact us.
RESERVE YOUR PROPERTY IN FEBRUARY 2025 AND INFINITY REAL ESTATE GIVES YOU A LIFE INSURANCE FOR A YEAR!**Oportunidad Única en la Alcadía Iztapalapa**

Conoce esta excepcional propiedad que combina de manera óptima espacios residenciales y comerciales en una ubicación estratégica en Iztapalapa. Diseñada para satisfacer tanto las necesidades de familias como de emprendedores, esta casa ofrece áreas amplias y adaptables, brindando flexibilidad para diferentes usos y propósitos en un entorno conveniente.

Distribución:

Planta Baja:

Entrada peatonal
Estacionamiento techado para 2 vehículos pequeños
3 locales comerciales de aproximadamente 21 m² cada uno
Cisterna

Primer Piso:
3 Recámaras
Cocina con barra (no integral)
Sala-comedor
Recibidor
1 1/2 Baños
Closet de blancos

Segundo Piso:
Departamento independiente con:
1 Recámara
1 Baño completo
Estancia-comedor
Roof Garden
Cuarto de servicio o bodega
Área de lavado semi-techada

Ubicación:
A minutos del Hospital de Neurología
Cerca del Mercado Presidentes de México
Proximidad a escuelas y servicios
Antigüedad: 30 años

Precio: $4,080,000.00 MXN (Negociable)
PREGUNTA POR EL PRECIO ESPECIAL!


Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.
RESERVA TU INMUEBLE EN EL MES DE FEBRERO 2025 E INFINITY REAL ESTATE TE REGALA UN SEGURO DE VIDA POR UN AÑO!