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If you are looking for a spacious house, well located and with excellent appreciation, this is your opportunity. Located in the Jardín Balbuena neighborhood, this three-level property with 283.11 m² of construction has everything you need to live comfortably and stylishly.

Perfect distribution and bright spaces, it has five bedrooms (four on the second level and one on the third), this house offers you spaciousness and privacy. The master bedroom has a dressing room, and all have closets and excellent natural lighting. Additionally, on the third floor, you will find an independent apartment, ideal for guests, support staff, an office, or a play area.

Functional and cozy ground floor, from the first step, you will feel the warmth of its spacious living-dining room, complemented by a versatile area that you can use as a TV room, office, or meeting room. The kitchen is large and comfortable, with all services, and connects to a backyard with a laundry and storage area. It also has a half bath and a small storage room.

The property has three parking spaces and double electric gates. Additionally, it has a 5,000-liter cistern, natural gas, a boiler, and all services available.

Privileged location and guaranteed appreciation, as it is surrounded by restaurants, banks, supermarkets, hospitals, pharmacies, and sports parks, this house is in one of the best areas of the Venustiano Carranza Mayor's Office. Its strategic location and high rental demand in the area make it an excellent investment. Just 10 minutes from CDMX Airport and 20 minutes from downtown, Palacio de los Deportes, and GNP Stadium, with many service companies just steps away.

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Si buscas una casa espaciosa, bien ubicada y con excelente plusvalía, esta es tu oportunidad. Ubicada en la colonia Jardín Balbuena, esta propiedad de tres niveles y 283.11 m² de construcción tiene todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo.

Distribución perfecta y espacios luminosos, cuenta con cinco habitaciones (cuatro en el segundo nivel y una en el tercero), esta casa te brinda amplitud y privacidad. La habitación principal cuenta con cambiador, y todas tienen closets y excelente iluminación natural. Además, en el tercer piso encontrarás un departamento independiente, ideal para huéspedes, personal de apoyo, oficina o área de juegos.

Planta baja funcional y acogedora, desde el primer paso, sentirás la calidez de su amplia sala-comedor, complementada con una zona versátil que puedes usar como sala de TV, oficina o sala de juntas. La cocina es amplia y cómoda, con todos los servicios, y se conecta con un patio trasero con área de lavado y almacenamiento. También cuenta con un medio baño y un pequeño almacén.

La propiedad tiene tres estacionamientos y portones eléctricos dobles. Además, cuenta con cisterna de 5,000 litros, gas natural, boiler y todos los servicios disponibles.

Ubicación privilegiada y plusvalía asegurada, ya que está rodeada de restaurantes, bancos, supermercados, hospitales, farmacias y parques deportivos, esta casa está en una de las mejores zonas de la Alcaldía Venustiano Carranza. Su ubicación estratégica y la alta demanda de renta en la zona la convierten en una excelente inversión. A solo 10 minutos del Aeropuerto de CDMX y 20 mins. del centro de la ciudad, Palacio de los deportes y Estadio GNP, con muchas empresas de servicios a solo unos pasos.

Créditos aceptados y papeles en regla
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