2-story house with 4 bedrooms in the Las Américas II subdivision, north of Mérida with easy access from the road to Progreso. In this subdivision, there is public transport, supermarkets, convenience stores, restaurants, and much more.

Land = 160 m2
Construction = 196.5 m2
8 x 20 mts

Ground floor
Living room
Dining room
Open kitchen with granite bar and pantry
Bedroom 1 with wall closet
Full bathroom
Bedroom 2 with wall closet and access to the backyard
Parking for 2 covered cars

Features
· Balcony
· Cistern
· Covered parking
· Garden
· Accessibility for the elderly
· Air conditioning
· Equipped kitchen
· Two floors
· Hydropneumatic

Storage room
Laundry area

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Bedroom 3 with wall closet
Full bathroom
Access to the balcony

EQUIPMENT
Mini-split air conditioners in each bedroom and living room
Ceiling fans in all rooms
Carpentry in closets and kitchen
22 solar panels
Gas water heater
Pump for drinking water (works as hydropneumatic)
Rotoplas water tank
Stationary gas tank
Drinking water network

*Furniture is not included.

Land: 160m2
Construction: 196m2
8 x 20 mts

Price: $2,960,000

Own resources, bank credits, and Infonavit are accepted.
Reservation $50,000 non-refundable.Casa de 2 pisos 4 habitaciones en el Fraccionamiento Las Américas II, al norte de Mérida de fácil acceso desde la carretera a Progreso En este fraccionamiento hay transporte
público, supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y mucho mas

Terreno= 160 m2
Construcción= 196.5 m2
8 x 20 mts

planta baja
Sala
Comedor
Cocina abierta con barra de granito y alacena
habitación 1 con closet de pared
Baño completo
habitacion 2 con closet de pared y salida al patio trasero
Estacionamiento para 2 autos techado

Características
· Balcón
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Jardín
· Accesibilidad para adultos mayores
· Aireacondicionado
· Cocina equipada
· Dos plantas
· Hidroneumático

Bodega
Area de lavado

Planta Alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño
Recámara 3 con closet de pared
Baño completo
Salida al balcón

EQUIPAMIENTO
Aires minisplit en cada recámara y en sala
Ventiladores de techo en todas las estancias
Carpintería en closets y cocina
22 paneles solares
Calentador de gas
Bomba para agua potable (funciona como hidroneumático)
Tinaco Rotoplas
Tanque de gas estacionario
Red de gua potable

*Los muebles no están incluidos.

Terreno: 160m2
Construcción: 196m2
8 x 20 mts

Precio: $2,960,000

Se acepta recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.
Apartado $50,000 no devolutivos