🏡 Remodeled House for Sale – Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza
📍 Colibrí #88, Las Arboledas, State of Mexico

💰 Sale price: $8,350,000 MXN
📐 Land: 264 m²
🏗️ Construction: 240 m²
🚗 Parking for 3 cars
🏠 2 levels

✨ Distribution and features:

🔹 Double-height entrance that adds elegance and spaciousness.
🔹 Living and dining room with large windows and direct access to a spacious garden, ideal for gatherings.
🔹 Fully equipped kitchen with granite countertop.
🔹 Half bathroom for guests.

🔹 Upper floor:
▪️ 3 bedrooms with closets.
▪️ Master bedroom with full bathroom.
▪️ 1 additional full bathroom for secondary bedrooms.

🔹 Extras:
▪️ Covered laundry area.
▪️ Service room with full bathroom.
▪️ Storage room.

🌟 Amenities:
✅ 24/7 private security with controlled access.
✅ Private subdivision.
✅ Cistern.
✅ Garden.
✅ Patio.
✅ Equipped kitchen.
✅ Pets allowed.

💡 Additional consideration:
Remember to consider notarial expenses, which represent approximately between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, that institution must inform you clearly and in detail about the number and amount of individual payments, interests, commissions, and applicable charges, including those generated by early payments or cancellations, with a detailed breakdown of each concept.🏡 Casa Remodelada en Venta – Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza
📍 Colibrí #88, Las Arboledas, Estado de México

💰 Precio de venta: $8,350,000 MXN
📐 Terreno: 264 m²
🏗️ Construcción: 240 m²
🚗 Estacionamiento para 3 autos
🏠 2 niveles

✨ Distribución y características:

🔹 Recibidor de doble altura que aporta elegancia y amplitud.
🔹 Sala y comedor corridos con ventanales y salida directa a un jardín amplio, ideal para reuniones.
🔹 Cocina integral equipada con barra de granito.
🔹 Medio baño de visitas.

🔹 Planta alta:
▪️ 3 recámaras con clóset.
▪️ Recámara principal con baño completo.
▪️ 1 baño completo adicional para recámaras secundarias.

🔹 Extras:
▪️ Área de lavado techada.
▪️ Cuarto de servicio con baño completo.
▪️ Bodega.

🌟 Amenidades:
✅ Seguridad privada 24/7 con acceso controlado.
✅ Fraccionamiento privado.
✅ Cisterna.
✅ Jardín.
✅ Patio.
✅ Cocina equipada.
✅ Mascotas permitidas.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.