*!HOUSE IN COND. TULIPANES WITH SECURITY AND POOL! 5 MIN FROM THE BURGOS EXIT (SOUTH OF CUERNAVACA)*

*Municipality:* Emiliano Zapata, Mor.

*COND. TULIPANES* is located South of Cuernavaca in the *Col. Lomas Trujillo.* It stands out for having easy access to the Mex-Aca highway (Burgos deviation).

*Features of COND. TULIPANES:* 33 houses Security from 8pm to 8am Electric gate Pool (1.150 depth) and wading pool (40cm) *Note:* the pool does not have heating Metal pergola Parking for one car in common area 5 visitor parking Monthly maintenance fee: $1,000.00

*Note:* The current maintenance cost may change without prior notice.

*Services* Wastewater treatment plant General cistern 35,000 liters with hydropneumatic Lighting in common areas

*Sale / rent price:* $2,100,000.00 / $11,900.00 (includes maintenance)

*Features of the HOUSE:*

46 m2 of land 105 m2 of construction

*Ground Floor:* Living room - dining room Integral kitchen 1/2 bathroom

*Upper Floor:* 2 full bathrooms (with aluminum frame) 3 bedrooms *Note:* Master bedroom with balcony and full bathroom

*Roof Garden:* Ceramic floor Metal pergola Work bar with sink Laundry area

*Services:* 1100 liters tank Instant water heater Stationary tank

*Delivered for RENT with:* Ceramic floor Integral kitchen 2 Aluminum frames in bathrooms 6mm glass in railing Mosquito nets

*Furniture:* 1 Armchair 6 wooden chairs Microwave Refrigerator 2 double bed bases (without mattress) *Note:* If any furniture is not desired, it can be removed; however, the rental price will remain the same.

*Restrictions:* Only small pets are accepted Legal policy is essential

*Note:* The rental price does not include the cost of the legal policy and may change without prior notice.

*I share the requirements to rent a property using a LEGAL POLICY:*

*FROM THE TENANT:* Pay one month deposit plus the first month of rent in advance Comply with a rental period of 12 months

Pay the rent on time, with a 5-day grace period to avoid late interest

*FROM THE TENANT AND JOINT OBLIGOR:*

Have payroll or bank statements from the last 3 months showing their income

Note: Monthly income must be proven to be at least 3 times the rent cost. Example: A rent of $10,000.00 must prove income of $30,000.00 (3 times the rent cost)

Sign legal policy (The cost is 35% of one month's rent, paid in a single payment and in cash)*!CASA EN COND. TULIPANES CON SEGURIDAD Y ALBERCA! A 5 MIN DE LA DESV. DE BURGOS (SUR DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Emiliano Zapata, Mor.

*COND. TULIPANES * se encuentra al Sur de Cuernavaca en la *Col. Lomas Trujillo.* Se destaca por tener un fácil acceso a la autopista Mex- Aca( desviación Burgos ).

*Características de COND. TULIPANES:*33 casasSeguridad de 8pm a 8am Portón eléctrico Alberca de (1.150 profundidad) y chapoteadero (40cm) *Nota:* la alberca no cuenta con calefacción Pérgola de herrería Estacionamiento para un auto en área común 5 Estacionamientos de visitasCuota de mantenimiento mensual: $1,000.00

*Nota: * El costo de mantenimiento actual puede cambiar sin previo aviso.

*Servicios* Planta de tratamiento de aguas residuales Cisterna General 35mil lts con hidroneumatico Alumbrado en áreas comunes

*Precio de venta / renta :*$2,100,000.00 / $11,900.00 (incluye mantenimiento)

*Características de la CASA:*

46 m2 de terreno 105 m2 de construcción

*Planta Baja:*Estancia - comedor Cocina Integral 1/2 Baño

*Planta Alta:*2 baños completos (con cancel de aluminio) 3 habitaciones*Nota:* Habitación principal con balcon y baño completo

*Roof Garden:*Piso de cerámica Pérgola de herrería Barra de trabajo con tarja Área de lavado

*Servicios:*Tinaco 1100ltsCalentador de paso Tanque estacionario

*Se entrega para RENTA con:* Piso de cerámica Cocina Integral 2 Canceles de aluminio en Baños Vidrio de 6mm en barandal Mosquiteros

*Mobiliario:*1 Sillón 6 sillas de madera Horno de microondas Refrigerador 2 bases de cama matrimonial (sin colchón) *Nota:* En caso que no se desee algún mobiliario se pueden retirar sin embargo el precio de renta continuará siendo el mismo.

*Restricciones: *Solo se aceptan mascotas pequeñas Indispensable póliza jurídica

*Nota:* El precio de renta no incluye el costo de la póliza jurídica y puede cambiar sin previo aviso.

*Te comparto los requisitos para arrendar una propiedad utilizando PÓLIZA JURÍDICA :*

*DEL ARRENDATARIO:*Pagar un mes de depósito más el primer mes de renta por adelantadoCumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses

Pagar la renta en tiempo y forma , contando con 5 días de plazo para no generar interés moratorio

*DEL ARRENDATARIO Y OBLIGADO SOLIDARIO:*

Contar con nóminas o estado de cuenta de los últimos 3 meses donde se muestren sus ingresos

Nota: Se deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta. Ejemplo: Una renta de $10,000.00 debe comprobar ingresos de $30,000.00 (3 veces el costo de la renta)

Firmar póliza jurídica (El costo es del 35 % sobre el valor de un mes de renta , pagándolo en una sola exhibición y efectivo)