Residential private area in the Cholul area north of Mérida, 10 minutes from shopping centers such as Altabrisa, hospitals, prestigious schools, supermarkets, and a variety of entertainment areas.
Composed of 26 lots distributed around fully equipped amenities and large green areas.
Ideal for people who wish to live in an area with high added value, security, and close to all the services that the city offers.

Amenities:
• Social area
• Bar
• Pool
• Swimming channel
• Green areas
• 24/7 security booth
• 24/7 security
• Concierge/Guard
• Access control
• Gym
• Multipurpose room
• Soccer field
• Padel court

Distribution:
Ground Floor:
• Covered garage for 3 cars
• Double-height living room as a reception
• Dining room with a view of the terrace and pool
• Spacious kitchen
• Guest bathroom
• Closed bar or study
• 3 storage rooms (2 exterior and 1 interior)
• Service room with full bathroom
• Service hallway
• Laundry area
• Large garden
• Pool of 4 x 3 x 1.40 m, chukum finish
• Large covered terrace

Upper Floor:
• 1 Bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom (south view)
• 1 Bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom (north view)
• 1 Bedroom with balcony, full bathroom, and closet (south view)
• Television or multipurpose area
• Linen closet

Equipments:
• Integral kitchen Luova, in aluminum and tempered glass finish
• Grill, hood, sink
• Carpentry in the 3 bedrooms (in bathrooms and in walk-in closets)
• Automated irrigation
• Gardening
• Tempered glass bathroom screens
• Cistern, biodigester, Rotoplas tank, pressurizer
• Luxury one-piece WC
• Helvex brand sink and shower faucets in bathrooms and mixer in kitchen
• Double sink in kitchen brand Avera, with single lever
• Heater
• Stationary gas tank

Finishes:
• Travertine marble floors model Fiorito Puebla
• Oak slatted carpentry in cedar wood
• Eurovent line series 150 frames with 6mm transparent glass
• Santo Tomas gray marble bathroom countertops
• Travertine floors
• Aluminum baseboards
• Preparation for solar panels
• Preparation for installations for 7 air conditioners
• Preparation for high-speed internet system in each room of the house and in the living and dining area
• 3-layer finishes on walls and ceilings, plaster and off-white paint.
• 2.5 m high perimeter wall
• Helvex single lever faucets
• American standard one-piece bathroom furniture
• Garage with stamped concrete floor

Payment methods: Own resources and bank credits
Immediate delivery.

*Prices and conditions subject to change without prior notice.Privada residencial en la zona de Cholul al norte de Mérida, a 10 minutos de plazas comerciales como Altabrisa, hospitales, colegios de prestigio, supermercados y variedad de áreas de entretenimiento.
Conformada por 26 lotes distribuidos alrededor de las amenidades totalmente equipadas y amplios sectores verdes.
Ideal para personas que desean vivir en una zona con alta plusvalía, seguridad y cerca de todos los servicios que ofrece la ciudad.

Amenidades:
• Área social
• Bar
• Piscina
• Canal de nado
• Áreas verdes
• Caseta de vigilancia 24/7
• Seguridad 24/7
• Conserje/Vigilante
• Control de acceso
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Cancha futbol
• Cancha de padel

Distribucion:
Planta Baja:
• Garage techado para 3 autos
• Sala doble altura como recibidor
• Comedor con vista a la terraza y piscina
• Cocina amplia
• Baño para visitas
• Bar cerrado o estudio
• 3 bodegas (2 exteriores y 1 interior)
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio
• Area de lavado
• Jardin amplio
• Alberca de 4 x 3x 1.40 m, acabado chukum
• Terraza techada amplia

Planta Alta:
• 1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista sur)
• 1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista norte)
• 1 Recámaras con balcon, baño completo y closet (vista sur)
• Área de televisión o de usos múltiples
• Closet de blancos

Equipamientos:
• Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado
• Parrilla, campana, tarja
• Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en closets vestidor)
• Riego automatizado
• Jardinería
• Canceles de baño de vidrio templado
• Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador
• WC one piece de lujo
• Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca helvex
• Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando
• Calentador
• Tanque de gas estacionario

Acabados:
• Pisos de marmol modelo Travertino Fiorito Puebla
• Carpintería en listonado de encino en madera de cedro
• Cancelería línea eurovent serie 150 y con cristal transparente de 6mm
• Mesetas de baño de mármol gris Santo Tomas
• Pisos travertino
• Zoclos de aluminio
• Preparación para páneles solares
• Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados
• Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor
• Acabados a 3 capas en muros y plafones, yeso y pintura off wihite.
• Barda perimetral de 2.5 m de altura
• Monomandos Helvex
• Muebles de baño american standard one piece
• Garage con piso de cemento estampado

Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios
Entrega inmediata.

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.