DELIVERY DATE: READY FOR DELIVERY.
MAINTENANCE FEE: IT IS A CONDOMINIUM REGIME, BUT IT IS NOT PRIVATE.

Front: 6.50 M2
Depth: 14.80 M2
Land: 105.00 m2
Construction: 206.00 M2

DISTRIBUTION
FIRST FLOOR
-Metal protection gate with 4 leaves and automation system.
-Spacious service storage room with aluminum door.
-Covered garage for 2 cars with ceramic floor of 50 x 50 cm.
-Living room and dining room with large windows to the outside.
-1/2 guest bathroom.
-Open kitchen with black granite countertop, breakfast bar, cabinets below and above, equipped with oven, 5-burner gas stove, extractor hood.
-Small backyard garden.

SECOND FLOOR
-Study or home office area.
-Linen area.
-1 Master bedroom with walk-in closet and private bathroom.
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom.

THIRD FLOOR
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Roof Garden
-Jacuzzi covered in white chukum, and Venetian border.
-Bar covered in black granite.
-1 Service room

FEATURES AND EQUIPMENT:
-Electric gate.
-Blackout curtains in bedrooms.
-Translucent curtains in social areas.
-Wooden entrance door made of Parota.
-Walk-in closets made of Caobilla wood, and Cedar frame.
-Kitchen with drawers and equipped.
-Tempered glass in bathrooms.
-Water heater.
-Cistern for potable water storage with equipment.
-Municipal drainage service.
-Preparation for solar panels.
-3" aluminum.
-All glass in green Tintex color,
-Pressurizer equipment in all outlets.

SALE POLICIES
Reservation: 50,000.00 pesos.
Down payment 20%.

FINANCING
-Own resources or cash.
-All bank credits.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.FECHA DE ENTREGA: LISTO PARA ENTREGA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: ES REGIMEN DE CONDOMINIO, PERO NO ES PRIVADA.

Frente: 6.50 M2
Fondo: 14.80 M2
Terreno: 105.00 m2
Construcción: 206.00 M2


DISTRIBUCIÓN
PRIMERA PLANTA
-Porton de protección 4 hojas metálico con sistema de automatización.
-Amplia bodega de servicio con puerta de aluminio.
-Cochera techada para 2 autos con piso ceramico de 50 x 50 cm.
- Sala I Comedor corridos con ventanales amplios al exterior.
- 1/2 baño de visitas.
- Cocina abierta con meseta de granito color negro, barra desayunador, muebles abajo y arriba, equipada con horno, parrilla de 5 quemadores de gas, campana extractora.
- Pequeño jardin trasero.


SEGUNDA PLANTA
-Estudio o area home office.
-Area para blancos.
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño propio
-1 Recamara secundaria con closet vestidor y baño propio


TERCERA PLANTA
-1 Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo.
- Roof Garden
- Jacuzzi con recubierto en chukum color blanco, y cenefa en veneciano.
-Barra de bar forrada en granito color negro.
-1 Cuarto de servicio



CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO:
- Porton Electrico.
- Cortinas blackout en habitaciones.
- Cortinas traslucidas en areas sociales.
- Puerta de la entrada de madera de Parota.
- Closets vestidores con madera de Caobilla, y bastidor de Cedro.
- Cocina con gavetas y equipada.
- Cancel templado en los baños.
- Calentador.
- Cisterna para almacenamiento de agua potable con equipo.
- Servicio de drenaje municipal.
- Preparación para paneles solares.
- Aluminio de 3"
- Todos los cristales en color Tintex verde,
- Equipo de presurizador en todas las salidas.



POLÍTICAS DE VENTA
Apartado: 50,000.00 mil pesos.
Enganche 20%.



FINANCIAMIENTO
-Recurso propio o contado.
-Todos los Créditos bancarios.


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.