INVESTMENT OPPORTUNITY

Large residence in an unbeatable location, close to everything located in one of the most central neighborhoods of the city, Alcala Martín; the house is located a few steps from the main avenues of Mérida, hotels, shopping centers, squares, parks, restaurants and much more.

A block and a half from Cupules Avenue
2 blocks from the Salvador Alvarado stadium
2 blocks from the La Pigua restaurant
3 blocks from Prol. Paseo de Montejo
3 blocks from Monumento a la Patria
3 blocks from the Yucatan International Congress Center
3 blocks from Fiesta Americana
4 blocks from Colón Avenue

Nearly 100 establishments operate in Alcala Martin, mainly hotel companies, making this house an unparalleled investment opportunity for multiple projects.

Project proposals: boutique hotel, lodging through platforms (Airbnb, booking, etc.)

Features:
Location: Alcalá Martín
Property type: house-room
State of conservation: good
Distribution: 2 floors
Square meters: Land (30.35 x 41.20) 1212 m2 Construction 347 m2

GROUND FLOOR
Roofed terrace
Receiver
Sala
Dining room
Integral kitchen equipped with breakfast bar
3 bedrooms
3 full bathrooms
Service room with full bathroom

TALL FLOOR
1 master bedroom with jacuzzi, walk-in closet, full bathroom and large terrace
2 secondary bedrooms
2 full bathrooms
Balcony in all bedrooms

EXTERIORS
Large garden
Outdoor dining room
Pool
Terraza
Winery
Garage for 4 cars

Construction materials, finishes and equipment: masonry, 8 air conditioners, hydropneumatic, granite bar in kitchen
Land use: residential
Form of acquisition: full
Property liens: no
Approximate seniority: 70 years
Infrastructure of the area and urbanization: consolidated urban

OFFER VALUE: $13,500,000.00 M.N (thirteen million five hundred thousand pesos)

1% DOWN PAYMENT
10% DOWN PAYMENT
Payment methods: own resources and credits
Immediate deliveryOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Amplia residencia en ubicación inmejorable, cerca de todo localizada en una de las colonias más céntricas de la ciudad, Alcala Martín; la casa se encuentra a unos pasos de las principales avenidas de Mérida, hoteles, centros comerciales, plazas, parques, restaurantes y mucho más.

A cuadra y media de la Av. Cupules
A 2 cuadras del estadio Salvador Alvarado
A 2 cuadras del restuarante La Pigua
A 3 cuadras de Prol. Paseo de Montejo
A 3 cuadras de Monumento a la Patria
A 3 cuadras del Centro Internacional de Congresos de Yucatán
A 3 cuadras del Fiesta Americana
A 4 cuadras de la Av. Colón

En Alcala Martin operan cerca de 100 establecimientos siendo prinicipalmente empresas hoteleras, convirtiendo a esta casa en una oportunidad inigualable para inversión de múltiples proyectos.

Propuestas de proyectos: hotel boutique, hospedaje mediante plataformas (Airbnb, booking etc)

Características:
Ubicación: Alcalá Martín
Tipo de inmueble: casa-habitación
Estado de conservación: buena
Distribución: 2 plantas
Metros cuadrados:Terreno (30.35 x 41.20) 1212 m2 Construcción 347 m2

PLANTA BAJA
Terraza techada
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina integral equipada con barra desayunadora
3 recámaras
3 baños completos
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
1 recámara principal con jacuzzi, closet vestidor, baño completo y amplia terraza
2 recamaras secundarias
2 baños completos
Balcón en todas las recámaras

EXTERIORES
Amplio jardín
Comedor exterior
Piscina
Terraza
Bodega
Cochera para 4 autos

Materiales de construcción, acabados y equipamiento:mampostería, 8 aires acondicionados, hidroneumático, barra de granito en cocina
Uso de suelo:habitacional
Forma de adquisición:plena
Gravámenes de la propiedad:no
Antiguedad aproximada:70 años
Infraestructura de la zona y urbanización:urbano consolidado

VALOR OFERTA: $13,500,000.00 M.N (trece millones quinientos mil pesos)

ANTICIPO 1%
ENGANCHE 10%
Métodos de pago: recurso propio y créditos
Entrega Inmediata