This development is located in Cholul, an area that combines comfort, security, convenience, and an unparalleled natural beauty. Additionally, it offers excellent appreciation due to its proximity to prominent services, such as renowned shopping centers, including La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida, and Plaza City 32. It is also close to well-known restaurants like Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill, and La Recova, as well as prestigious educational institutions such as Madison International School, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab, and Universidad Marista de Mérida. Furthermore, it is near high-quality hospitals like Faro del Mayab, Star Médica, and the Regional Hospital of High Specialty. For entertainment and recreation, you can enjoy cinemas, ice skating, Go Karts, tennis and paddle courts, among many other activities.

Just 5 minutes from Mérida, the White City, which perfectly merges its colonial charm with modernity. This vibrant city was awarded in the Readers Choice Awards 2022 as the fourth best in the world, only after Singapore, Bangkok, and Tokyo.

Additionally, it is only 30 minutes from the paradisiacal beaches of the Yucatecan coast, famous for its extensive white sand and calm waters. Here you can enjoy a day under the sun, swim, breathe the sea breeze, and participate in activities such as diving, kayaking, windsurfing, kitesurfing, and fishing.

Distribution:
GROUND FLOOR

• Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor with light footprints
• Double-height entrance hall
• Half bathroom for guests
• Living room with a small side garden
• Double-height dining room in concept towards the dining room and the living room
• Secondary bedroom with full bathroom and closet space, with sliding door for access to the backyard
• Service room with full bathroom includes washer connections
• Side service hallway is delivered with grass and irrigation system
• Space for backyard garden

UPPER FLOOR

• Master bedroom at the front of the house, has a walk-in closet, full bathroom, and front terrace
• 2 secondary bedrooms with space for closet and full bathroom
• Spacious TV room
• Pool with chukum finish, lamp, and submersible pump (measurements may vary, check architectural plan)
• Large covered terrace with ceramic wood imitation floor

Amenities:
• Covered and air-conditioned clubhouse at the end of the private road
• Reading area
• Paddle courts
• Grill zone
• Pool
• Children's area at the entrance of the development and at the end of the development
• Pet park
• Surveillance cameras and access portico
• Rooftop above the clubhouse with bar

Payment methods:
• Down payment 20%
• WE DO NOT ACCEPT ISSFAM, BANJERCITO, FOVISSSTE, IMSS, INFONAVIT OR COFINAVIT
• Own and bank resources are accepted
• Delivery date: March-April

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Este desarrollo se encuentra en Cholul, una zona que combina comodidad, seguridad, confort y una belleza natural incomparable. Además, ofrece una excelente plusvalía gracias a su proximidad a destacados servicios, como centros comerciales de renombre, entre ellos La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida y Plaza City 32. También está cerca de reconocidos restaurantes como Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill y La Recova, así como prestigiosas instituciones educativas como Madison International School, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida. Además, se encuentra cerca de hospitales de alta calidad, como Faro del Mayab, Star Médica y el Hospital Regional de Alta Especialidad. Para el entretenimiento y la recreación, podrás disfrutar de cines, patinaje sobre hielo, Go Karts, canchas de tenis y pádel, entre muchas otras actividades.

A tan solo 5 minutos de Mérida, la Ciudad Blanca, que fusiona a la perfección su encanto colonial con la modernidad. Esta vibrante ciudad fue galardonada en los Readers Choice Awards 2022 como la cuarta mejor del mundo, solo después de Singapur, Bangkok y Tokio.

Además, se encuentra a solo 30 minutos de las paradisíacas playas de la costa yucateca, famosas por su extensa arena blanca y sus tranquilas aguas. En ellas podrás disfrutar de un día bajo el sol, nadar, respirar la brisa marina y participar en actividades como buceo, kayak, windsurf, kitesurf y pesca.

Distribución:
PLANTA BAJA

•Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado con huellas de luz
•Recibidor a doble altura
•Medio baño de visitas
•Sala con pequeño jardín lateral
•Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala
•Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
•Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
•Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
•Espacio para jardín trasero

PLANTA ALTA

•Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal
•2 Recamaras secundarias con espacio para closet y baño completo
•Sala de tv amplia
•Piscina con acabado chukum, lámpara y bomba sumergible ( las medidas pueden variar, revisar plano arquitectónico)
•Terraza amplia techada con piso de cerámica imitación madera

Amenidades:
•Casa club techada y climatizada al final de la privada
•Área de lectura
•Canchas de pádel
•Grill zone
•Alberca
•Área infantil a la entrada del desarrollo y al final de desarrollo
•Pet park
•Camaras de vigilancia y pórtico de acceso
•Rooftop arriba de la casa club con barra

Formas de pago:
•Enganche 20%
•NO ACEPTAMOS ISSFAM, BANJERCITO, FOVISSSTE, IMSS, INFONAVIT O COFINAVIT
•Se acepta recurso propio y bancario
•Fecha de entrega: Marzo-Abril

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.