Charming house for sale, just 3 minutes from the Periférico, with easy access to hospitals, shopping centers, schools, and close to important paddle courts. This privileged location offers you the tranquility of being away from the noise of cars, as the houses are set back from the entrance of the subdivision.

Features:
Land of 250 m2
Construction of 185 m2
Height of 2.65 m2
North-South orientation

Ground floor:
• Front door with wide double leaf and height up to the walls
• Front garden with two beautiful chakás and lighting.
• Spacious covered garage for two cars.
• Large living and dining room, open with air conditioning.
• Kitchen equipped with cabinets and granite countertops.
• Pantry.
• Exterior garden and large interior garden.
• Pool.
• Covered laundry area with outlets for washer and dryer.

Upper floor:
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom and balcony and wall closet
• Two secondary bedrooms with closets
• 1 full bathroom for the other two bedrooms.

EQUIPMENT:
• Electric gate and electric lock
• Electric fence with alarm
• Intercom (Video door phone with touch screen, camera, and internal opening of the front door).
• Internal digital LP gas meter
• 62 lts water heater
• Stationary tank with a capacity of 300 lts
• Water tank with cistern for supply in case of power outage
• Gardens with plants, lilies, cuca palm, cow tongue, and bougainvilleas, 6 palms, and a lemon tree.
• Security cameras facing the street and the backyard
• Mosquito nets on all windows and doors, 13 in total
• Blinds in rooms and screens, 6 in total
• Sliding wooden door that separates the dining room from the kitchen
• External aerial antenna, signal with connection to rooms, living room, and kitchen
• Mirrors in full bathrooms with internal lighting.

*Availability and price subject to change without prior notice*Encantadora casa en venta, a tan solo 3 minutos de Periférico, con fácil acceso a hospitales, centros comerciales, escuelas y cercana a importantes canchas de pádel. Esta ubicación privilegiada te brinda la tranquilidad de estar alejado del ruido de los coches, ya que las casas se encuentran retiradas de la entrada del fraccionamiento.

Características:
Terreno de 250 m2
Construcción de 185 m2
Altura de 2.65 m2
Orientación Norte-Sur

Planta baja:
• Puerta frontal con doble hoja amplia y altura hasta los muros
• Jardín al frente con dos hermosos chakás y con iluminación.
• Amplio garaje techado para dos autos.
• Sala y Comedor amplios, corridos con aire acondicionado.
• Cocina equipada con gabinetes y granito en las barras. • Alacena.
• Jardín exterior y amplio jardín interior.
• Alberca.
• Área de lavado techada con salidas para lavadora y secadora.

Planta alta:
• Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo y balcón y con closet de pared
• Dos recámaras secundarias con closets
• 1 baño completo para las otras dos recámaras.

EQUIPAMIENTO:
• Portón eléctrico y cerradura eléctrica
• Cerca eléctrica con alarma
• Interphone (Video portero pantalla táctil con cámara y apertura interna de puerta frontal.
• Medidor de gas LP interno digital
• Boiler o calentador de agua de 62 lts
• Tanque estacionario capacidad 300 lts
• Tinaco con cisterna para abasto a falta de luz
• Jardines con plantas, lirios, palmera cuca, lengua de vaca y bugambilias, 6 palmeras y un árbol de limón.
•Cámaras de seguridad que dan a la calle y al jardín trasero
• Mosquiteros en todas las ventanas y puertas, 13 en total
• Persianas en habitaciones y canceles, 6 en total
• Puerta de madera corrediza que divide el comedor de la cocina
• Antena aérea exterior, señal con conexión habitaciones, sala y cocina
• Espejos en baños completos con iluminación interna.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso*