DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 12 m
Depth: 26 m
Land: 310 m2
Construction: 300 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Living room / Dining room with a very beautiful view of the pool.
• Kitchen with granite countertop, lower and upper cabinetry in Tzalam wood, electric oven, and 4-burner stove.
• 1 study / TV room
• 1 guest bathroom

• 1 service room with bathroom
• Rear terrace.
• Garden in facade and interior patio.
• Pool with Chukum finish.
• 2 storage rooms.

UPPER FLOOR
• 1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• TV room with linen closet

EQUIPMENT
• LED lighting
• Tempered glass fixtures in bathrooms
• Marble floors and baseboards "fiorito"
• Kitchen with granite countertop "sienna springs"
• Bathrooms with marble countertops "crema marfil"
• Wood cabinetry "Tzalám"
• Lower and upper cabinets of wood "Tzalám" in kitchen
• Walk-in closets in 3 bedrooms of wood "Tzalám"
• Electric oven and electric stove with 4 burners
• Hydraulic system with installed submersible pump
• Wastewater treatment system of 1,400 liters
• Automated irrigation system
• Interior height of 3 meters
• Residential line windows of 3 inches
• Pool with chukum finish
• Roll grass in pool area
• Fine plaster on interior walls and ceilings
• 3-layer finish on exterior walls
• Covered garage with wrought iron gate
• Stamped concrete floor in garage
• Waterproofed roof for 5 years with double reinforcement mesh

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (Valid for 7 days)
-Down payment: 30%
-Balance against deeds

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 12 m
Fondo: 26 m
Terreno: 310 m2
Construccion: 300 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Sala I Comedor corrido con una vista muy bella a la piscina.
• Cocina con meseta de granito, carpinteria inferiores y superiores en madera de Tzalam, horno electrico, y parrilla de 4 quemadores.
• 1 estudio I sala de tele
• 1 baño para visitas

• 1 cuarto de servicio con baño
• Terraza posterior.
• Jardín en fachada y patio interior.
• Piscina con acabado en Chukum.
• 2 bodegas.


PLANTA ALTA
• 1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón
• 1 Recámara con closet vestidor y baño completo
• 1 Recámara con closet vestidor y baño completo
• Sala de TV con closet de blancos


EQUIPAMIENTO
• Iluminación tipo led
• Fijos de cristal templado en baños
• Pisos y zoclos de mármol “fiorito”
• Cocina con meseta de granito “sienna springs”
• Baños con mesetas de mármol “crema marfil”
• Carpintería de madera “Tzalám”
• Gaveteros inferiores y superiores de madera “Tzalám” de en cocina
• Closets vestidor en 3 recámaras de madera “Tzalám”
• Horno eléctrico y parrilla eléctrica con 4 quemadores
• Sistema hidráulico con bomba sumergible instalada
• Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1,400 lts
• Sistema de riesgo automatizado
• Altura interior de 3 metros
• Cancelería de línea residencial de 3 pulgadas
• Alberca con acabado chukum
• Pasto en rollo en área de piscina
• Pasta fina en muros interiores y plafones
• Acabado 3 capas en muros exteriores
• Cochera techada con portón de herrería
• Piso de concreto estampado en cochera
• Azotea impermeabilizada 5 años con malla de doble refuerzo


POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (Vigente por 7 dias)
-Enganche: 30%
-Saldo contra escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.