DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 6 m
Depth: 24.50 m
Land: 147 m2
Construction: 145 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Parking for 2 covered cars due to the promotion of the month of June.
-Spacious living room
-Dining room with windows to the back terrace.
-Integral kitchen with granite bar and MDF drawers.
-Pantry
-Service area with covered laundry and storage
-1 room or study.
-1 full bathroom.
-Terrace
-Pool

UPPER FLOOR
-TV room
-1 Master bedroom with dressing room area and full bathroom
-1 Bedroom with closet area and full bathroom

EQUIPMENT
-Bathrooms with marble countertop and cabinet under the sink
-Single-lever bathroom faucets
-Potable water connected to the municipal network
-Sewage through a biodigester
-Acrylic waterproofing with fiberglass mesh with a 5-year warranty
-Paint with a 3-year warranty
-Black line 3 window frames
-Slate stone on facades
-Bathroom furniture
-Garden included in the front
-Cabinetry in bathrooms and MDF kitchen
-Bathroom accessories

AMENITIES
-Access booth with 24/7 security
-Wide tree-lined streets
-Green areas
-Children's play area
-Paddle court
-Children's soccer field
-Outdoor gym
-Clubhouse and covered terrace
-Grill zone (barbecues)
-Hydraulic concrete streets
-Underground wiring
-LED public lighting
-Natural gas service
-Irrigation system in all green areas
-Planters between streets and sidewalks
-Perimeter wall throughout the development
-Speed reducers

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 non-refundable
-Down payment: 15%
-Against delivery: 85%

FINANCING
-All Banking
-Cash

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 6 m
Fondo: 24.50 m
Terreno: 147 m2
Construcción: 145 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 2 autos techados por la -promoción del mes de junio.
-Sala amplia
-Comedor con ventanales a la terraza posterior.
-Cocina integral con barra de granito, y gavetas en MDF.
-Alacena
-Area de servicio con lavadero techado y bodega
-1 habitación o estudio.
-1 baño completo.
-Terraza
-Alberca

PLANTA ALTA
-Sala de tv
-1 Recamara principal con área de closet vestidor y -baño completo
-1 Recamara con área de closet Y Baño completo

EQUIPAMIENTO
-Baños con meseta de marmol y mueble debajo del lavabo
-Llaves de baño tipo monomando
-Agua potable conectada a la red municipal
-Drenaje por medio de biodigestor
-Impermeabilizante acrílico con malla de fibra de vidrio con garantía de 5 años
-Pintura con garantía de 3 años
-Cancelería línea de 3 color negro
-Piedra chapa en fachadas
-Muebles de baño
-Jardín incluido al frente
-Carpintería en baños y cocina mdf
-Accesorios de baño

AMENIDADES
-Caseta de acceso con vigilancia 24/7
-Amplias calles arboladas
-Areas verdes
-Area de juegos infantiles
-Cancha de padel
-Cancha de futbol para niños
-Gimnasio al aire libre
-Casa club y terraza techada
-Grill zone (asadores)
-Calles de concreto hidraulico
-Cableado subterraneo
-Alumbrado público LED
-Servicio de gas natural
-Sistema de riego en todas las áreas verdes
-Jardineras entre calles y banquetas
-Barda perimetral en todo el desarrollo
-Reductores de velocidad

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 con carácter NO DEVOLUTIVO
-Enganche: 15%
-Contra entrega: 85%

FINANCIAMIENTO
-Todos los Bancarios
-Contado


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.