Provincia is an exclusive space in beautiful Mérida, modernizing the concept of a Golf Club that incorporates new ideas to make your family life more enjoyable and fun.

Provincia is ideal for those looking to live in a reserved, 100% residential space, surrounded by green areas, fun amenities, with features of contemporary architecture, you will live in luxury.

House for sale in front of the only illuminated 18-hole golf course in Mérida, play at any time.

As an owner in Provincia, you automatically acquire the benefits of using the Club House, which has been in operation since November 2022.

Location: Mérida-Progreso Highway in front of Tamanché, with direct access from the highway.

AMENITIES:
- Illuminated Golf Course
- Futgolf
- Padel Courts
- Soccer Field
- Recreational Pools
- Event Hall
- Restaurants
- Hole 19 Bar
- Kids Club
- Business Center
- GYM, Spinning, Yoga
- Pro Shop
- Bathrooms with Sauna and Steam
- Large parks per private area

DISTRIBUTION OF CASA BONANZA:
Ground floor
- Parking for 2 vehicles
- Reception (entrance hall)
- Bedroom 04 with full bathroom
- Interior garden
- Service room with full bathroom
- Laundry area
- Stairs
- Kitchen with view to the social area
- Pantry
- Living/dining room in a row
- TV room / Family room with view to the social area
- Terrace
- Garden
- Pool
Upper floor
- Linen closet
- Bedroom 03 with closet area and full bathroom
- Bedroom 02 with walk-in closet and full bathroom
- Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and terrace with view to the social area

EQUIPMENT:
- Complete kitchen with wooden cabinets equipped with oven, grill, and refrigerator.
- Mini Split Inverter air conditioners with current spike suppressor in all bedrooms and Fan & Coil Inverter in social areas – living room, dining room, kitchen.
- Scene lighting automation system in social areas and preparations for audio.
- Perimeter security cameras and access with motion sensor.
- Water softening system. Own well, hard water cistern, and soft water cistern.
- Complete equipment for the pool with filtration system, integrated chlorine dispenser, and ozonator to reduce chlorine use.
- Imported bathroom fixtures and accessories (Delta faucets) or similar.
- Preparations for the installation of Solar Panels.

MAINTENANCE OF THE PRIVATE AREA:
- Club House Membership: $3,800 monthly
- Land maintenance: $1,227.06 monthly
- Monthly maintenance: $5,027.06 MN

REAL SALE PRICE:
- $29,000,000.00 MN

PAYMENT METHODS:
- Reservation $100,000

Delivery: June 2024.
Only one available.Provincia es un exclusivo espacio en la hermosa Mérida, que moderniza el concepto de un Club de Golf que incorpora ideas nuevas para hacer tu vida familiar más placentera y divertida.

Provincia es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea, vivirás a todo lujo.

Casa en vente frente al único campo en Mérida iluminado de 18 hoyos, juega a cualquier hora.

Al ser propietario en Provincia, adquieres automáticamente los beneficios de uso de la Casa Club, que está en operación desde Noviembre del 2022.

Ubicación: Carretera Mérida-Progreso enfrente de Tamanché, con acceso directo desde la carretera.

AMENIDADES:
- Campo de Golf iluminado
- Futgolf
- Canchas de Padel
- Cancha de futbol
- Albercas recreativas
- Salón de eventos
- Restaurantes
- Bar hoyo 19
- Kids Club
- Bussines Center
- GYM, Spinning, Yoga
- Pro Shop
- Baños con Sauna y Vapor
- Amplios parques por privada

DISTRIBUCIÓN CASA BONANZA:
Planta baja
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Recibidor (zaguán)
- Recámara 04 con baño completo
- Jardín interior
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Escalera
- Cocina con vista al área social
- Alacena
- Sala/comedor de corrido
- Sala de TV / Family room con vista al área social
- Terraza
- Jardín
- Alberca
Planta alta
- Clóset de blancos
- Recámara 03 con área de clóset y baño completo
- Recámara 02 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor grande, baño completo y terraza con vista al área social

EQUIPAMIENTO:
- Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.
- Aires acondicionados Mini Split Inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras y Fan & Coil Inverter en áreas sociales – sala, comedor, cocina.
- Sistema da automatización de iluminación de escenas en áreas sociales y preparaciones para audio.
- Cámaras de seguridad perimetrales y accesos con sensor de movimiento.
- Sistema de suavizador de agua. Pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave.
- Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro.
- Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar.
- Preparaciones para instalación de Paneles Solares.

MANTENIMIENTO DE LA PRIVADA:
- Membresía Casa Club: $3,800 mensual
- Mantenimiento del terreno: $1,227.06 mensual
- Mnto mensual: $5,027.06 MN

PRECIO REAL DE VENTA:
- $29,000,000.00 MN

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $100,000


Entrega: Junio 2024.
Única disponible.