ATTENTION INVESTORS! House for Sale in Merida in Gonzalo Guerrero
Ideal for renting to students due to its proximity, just 200 m2 from the main avenue of Merida Ampliacion Paseo de Montejo, which is a fast route to access the main universities such as Anahuac, Marista, etc. As well as food services like Vips or McDonald's and Home Depot.

FEATURES
GROUND FLOOR
*Reception
*Living Room
*Study Area
*Half Bathroom
*Reception with Reading Area with AC
*Kitchen
*Dining Room with AC
*Bedroom 1
*Bedroom 2
Storage Room
*Full Bathroom
*Bedroom 3 with AC, study area, and half bathroom.
*Patio

UPPER FLOOR
*Television or study or reading area.
*Bedroom 4 with AC
*Full Bathroom
*Bedroom 5 with full bathroom
*Bedroom 6
*Bedroom 7
*Storage Room

EQUIPMENT
THE HOUSE DOES NOT COME WITH AIR CONDITIONERS OR ANY FURNITURE.

DELIVERY DATE
IMMEDIATE

NOTE. THE PROPERTY HAS A LIEN

NOTE: THE HOUSE REQUIRES ADJUSTMENTS AND REMODELING.
*THE HOUSE IS NOT SOLD FURNISHED

SERVICES AND ADJACENCIES
Secretariat of Foreign Relations 2.8 km
Costco 2.1 km
Marista University 4.2 km
Anahuac University 14 km
Mérida Center 7.7 km
Gran Plaza 850 m
Progreso 37.2 km

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email buzoNOM247(at)y2buy(dot)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability, as they may change at any time without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

D) Check our privacy policy at www(dot)y2buy(dot)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

NGD
FA0824ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Casa en Venta en Merida en Gonzalo Guerrero
Ideal para rentar a estudiantes por su cercanía a tan solo 200 m2 de la avenida principal de Merida Ampliacion Paseo de Montejo, lo cual es una vía rápida para acceder a las principales Universidaddes como Anahuac. Marista, etc. Así como los servicios de comida como Vips o Macdonalds y Home depot.

CARACTERISTICAS
PLANTA BAJA
*Recibidor
*Sala
*Area de Estudio
*Medio Baño
*Recibidor con Estancia de lectura con AA
*Cocina
*Comedor con AA
*Recámara 1
*Recámara 2
Bodega
*Baño completo
*Recámara 3 con AA, área de estudio y medio baño.
*Patio

PLANTA ALTA
*Area de televisión o de estudio o lectura.
*Recámara 4 con AA
*Baño completo
*Recámara 5 con baño completo
*Recámara 6
*Recámara 7
*Bodega

EQUIPAMIENTO
LA CASA NO SE ENTREGA CON AIRES ACONDICIONADOS NI CON NINGUN TIPO DE MUEBLES.


FECHA DE ENTREGA
INMEDIATA

NOTA. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN GRAVAMEN

NOTA: LA CASA REQUIERE ADECUACIONES Y REMODELACION.
*LA CASA NO SE VENDE AMUEBLADA

SERVICIOS Y COLINDANCIAS
Secretaria de Relaciones Exteriores 2.8 km
Costco 2.1 km
Universidad Marista 4.2 km
Universidad Anahuac 14km
Centro de Mérida a 7.7 km
Gran Plaza 850 m
Progreso a 37.2 km

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.


NGD
FA0824