House for sale on the avenue, within the city, with an area of 900 m2.
The house has a mixed-use land, with potential to build an apartment building, a very spacious house, corporate building, offices, daycare, home, language school, among others.

Located in the Jardines de Mérida neighborhood, with an excellent location on Yucatán Avenue. This property stands out for its commercial potential and its connection to a growth area with added value. The proximity to various services and amenities, such as shopping centers (Plaza Altabrisa, Plaza Fiesta, Casinos), gyms, parks, and a variety of services (Wal-Mart, Sams Club, Soriana), makes it a strategic place for various uses.

The property has a privileged location, 20 minutes from the historic center of the city, with easy access to the ring road just 5 minutes away and only 35 minutes from Progreso. Additionally, the closeness to schools, churches, sports centers, banks, and gas stations adds extra value to the property.

Acquiring a house in Mérida, Yucatán, can be an attractive investment due to safety, quality of life, tourist and cultural appeal, planned urban development, and appreciation potential.

Public transport service in front of the property.

Ideal for commercial and residential project:
• Strategic location
• Large area
• Favorable topography
• Available infrastructure
• Market potential
• Favorable urban regulations

Distribution:
• 5 bedrooms
• 3 full bathrooms and one half bathroom
• 586.67 m² of Construction
• 900 m² of Land

Features:
• Mixed-use land type
• Public lighting
• Street level
• With services (electricity)
• Water service
• Fenced

Payment methods:

• Own resources and bank credit

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en venta sobre avenida, dentro de la ciudad, con una superficie de 900 m2.
La casa cuenta con un terreno de uso mixto, con un potencial para construir edificio de departamentos, una casa muy amplia, edificio corporativo, oficinas, guardería, casa hogar, escuela de idiomas, entre otros.

Ubicada en la colonia Jardines de Mérida, con una excelente ubicación sobre la avenida Yucatán. Esta propiedad destaca por su potencial comercial y su conexión con un área de crecimiento y plusvalía. La proximidad a diversos servicios y comodidades, como centros comerciales (Plaza Altabrisa, Plaza Fiesta, Casinos), gimnasios, parques y una variedad de servicios (Wal-Mart, Sams Club, Soriana), la convierte en un lugar estratégico para diversos usos.

La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a 20 minutos del centro histórico de la ciudad, con fácil acceso al periférico a solo 5 minutos y a tan solo 35 minutos de Progreso. Además, la cercanía a colegios, iglesias, centros deportivos, bancos y gasolineras agrega un valor adicional a la propiedad.

Adquirir una casa en Mérida, Yucatán, puede ser una inversión atractiva por la seguridad, calidad de vida, atractivo turístico, cultural, desarrollo urbano planificado y potencial de apreciación.

Servicio de transporte publico en frente de la propiedad.

Ideal para proyecto comercial y residencial:
• Ubicación estratégica
• Amplia extensión
• Topografía favorable
• Infraestructura disponible
• Potencial de mercado
• Normativa urbanística favorable

Distribución:
• 5 recamaras
• 3 baños completos y medio baño
• 586.67 m² de Construcción
• 900 m² de Terreno

Características:
• Tipo de uso de suelo mixto
• Alumbrado publico
• A pie de calle
• Con servicios (luz)
• Servicio de agua
• Bardeado

Formas de pago:

• Recurso propio y crédito bancario

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.