DELIVERY DATE: DECEMBER 2024
MAINTENANCE FEE: $1,500

LAND: 110.50 m2. (Front: 6.50 mt x Depth: 17.00 mt)
CONSTRUCTION: 185 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 1 or 2 cars.
-Very spacious living / dining room.
-Open integral kitchen with breakfast bar, grill, and cabinets.
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Pool of 2.00 mt x 2.00 mt. with rest area, depth 1.20 mt. (Decide if you want it or not)
-Patio.

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-1 Bedroom with space for closet.
-1 Bedroom with space for closet.
-1 Shared full bathroom.
-White closet
-Laundry area.

INCLUDED EQUIPMENT:
-Fully equipped integral kitchen with breakfast island with 3cm granite countertop
-Grill in the kitchen.
-Furniture in HDF in bathrooms.
-Tempered glass in bathrooms
-Minisplits.
-Lamps.
-Closets with HDF furniture.
-LED downlight lighting
-Hydropneumatic system
-Preparation for solar panels.
-Decorative lamps (2 chandeliers)
-Air conditioners.

EQUIPMENT WITH ADDITIONAL COST:
-Refrigerator $21,000
-4 Canadian solar panels with 5 kw inverter with meter $60,000

AMENITIES:
-Clubhouse
-Children's playground
-Pool as a swimming channel, 12.00 mt x 6.00 mt.

FIRST PURCHASE MODALITY:

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000
-Down payment 20% (SIGNING OF PROMISE)

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

SECOND MODALITY WITH THE DEVELOPER:

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000
-Down payment: 50% (Signing of promise)

FINANCING WITH INTEREST (CONSULT THE SCHEME)
-12 Months.
-24 Months.
-36 Months.
-48 Months.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

TERRENO: 110.50 m2. (Frente: 6.50 mt x Fondo: 17.00 mt)
CONSTRUCCIÓN: 185 m2


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 1 o 2 autos.
-Sala / Comedor corridos muy amplios.
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla, y gavetas.
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Piscina de 2.00 mt x 2.00 mt. con descanso, profundidad 1.20 mt. (Decide si la quieres o no)
-Patio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
-1 Recámara con espacio para closet.
-1 Recamara con espacio para closet.
-1 Baño completo compartido.
-Closet de blancos
- Área de lavado.


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
-Parrilla en cocina.
-Muebles en HDF en baños.
-Templados en baños
-Minisplits.
-Lamparas.
-Closets con muebles en HDF.
-Iluminación LED downlights
-Sistema hidroneumatico
-Preparación para páneles solares.
-Lámparas decorativas (2 candiles)
-Aires acondicionados.


EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
-Refrigerador $21,000
-4 páneles canadian solar con inversor de 5 kw con medidor $60,000


AMENIDADES:
-Casa club
-Juegos de niños
-Alberca como canal de nado, de 12.00 mt x 6.00 mt.

PRIMERA MODALIDAD DE COMPRA:

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 20% (FIRMA DE PROMESA)

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios


SEGUNDA MODALIDAD CON EL DESARROLLADOR:

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche: 50% (Firma de promesa)

FINANCIAMIENTO CON INTERESES (CONSULTAR EL ESQUEMA)
-12 Meses.
-24 Meses.
-36 Meses.
-48 Meses.


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.