House for sale in Merida, located in Cholul, an area that offers tranquility and has positioned itself as one of the best places to live due to its proximity to the best services such as: shopping centers (La Isla, Altabrisa, The Harbor), prestigious universities (Anáhuac, Mayab, and Marista), international restaurants (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), recreational activities (Cinépolis, City Padel, Liverpool), and hospitals (El Faro del Mayab and StarMédica).

It is only 10 minutes from the city of Mérida, awarded as the fourth best in the world by Readers Choice Awards 2022 and first place in the peace index in Mexico, ranking Yucatán as the most peaceful state in the country.

20 minutes from the spectacular Yucatecan coast, where you can enjoy beautiful beaches and visit tourist areas.

Distribution
Ground Floor:
• Covered Garage for 2 Cars with Stamped Concrete Floor
• Living Room, Dining Room, and Hallway to Bedrooms with 4 meters of Height, the Rest of the House has 3 meters
• Open Kitchen to Living Room and Dining Room, with Island
• Master Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom with Sliding Door Access to the Backyard
• 2 Secondary Bedrooms with Closet Space and Full Bathroom with Sliding Door Access to the Backyard
• Covered Rear Terrace with Stamped Concrete Imitation Wood Floor
• Half Bathroom for Guests with Access from the Rear Terrace
• Service Area at the Front of the House with Access from the Kitchen, has Washer and Dryer Connections
• Side Service Hallway
• Pool with Chukum Finish, Lamp, and Submersible Pump

Amenities:
• Covered and Air-conditioned Club House at the End of the private road
• Reading Area
• Padel Courts
• Grill Zone
• Swimming Pool
• Children's Area at the Entrance of the Development and at the End of the Development
• Pet Park
• Surveillance Cameras and Access Portico
• Rooftop Above the Club House with Bar

Payment Methods:
• Down Payment 20 %
• Bank Credit and Own Resources
• WE DO NOT ACCEPT ISSFAM, BANJERCITO, FOVISSSTE, IMSS, INFONAVIT OR COFINAVIT
• Delivery Date: 2 Weeks After Signing

*Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta Merida, se encuentra ubicada en Cholul, zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como: centros comerciales (La Isla, Altabrisa, The Harbor), Universidades de prestigio (Anáhuac, Mayab y Marista), restaurantes de gama internacional (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), actividades recreativas (Cinépolis, City Padel, Liverpool), y hospitales (El Faro del Mayab y StarMédica).

Se encuentra a tan solo 10 min de la ciudad de Mérida, galardonada como la cuarta mejor del mundo por Readers Choice Awards 2022 y primer lugar de índice de paz en México, clasificando a Yucatán, como el estado más pacifico del país.

A 20 minutos de la espectacular costa yucateca, en donde podrás disfrutar de las bellas playas y poder visitar zonas turísticas.

Distribución
Planta Baja:
• Cochera Techada 2 Autos con Piso de Concreto Estampado
• Sala, Comedor y Pasillo de Distribución a Recamaras con 4 metros de Altura, el Resto de la Casa tiene 3 metros
• Cocina Abierta hacia Sala y Comedor, con Isla
• Recamara Principal con Closet Vestidor y Baño Completo con Cancel Corredizo para Acceso a Jardín Trasero
• 2 Recamaras Secundarias con Espacio de Closet y Baño Completo con Cancel Corredizo para Acceso a Jardin Trasero
• Terraza Trasera Techada con Piso de Concreto Estampado Imitación Madera
• Medio Baño de Visitas con Acceso por la Terraza Trasera
• Area de Servicio al Frente de la Vivienda con Acceso por Cocina, cuenta con Conexiones de Lavadora y Secadora
• Pasillo Lateral de Servicio
• Piscina con Acabado Chukum, Lampara y Bomba Sumergible

Amenidades:
• Casa Club Techada y Climatizada al Final de la privada
• Área de Lectura
• Canchas de Pádel
• Grill Zone
• Alberca
• Área Infantil a la Entrada del Desarrollo y al Final de Desarrollo
• Pet Park
• Camaras de Vigilancia y Portico de acceso
• Rooftop Arriba de la Casa Club con Barra

Formas de Pago:
• Enganche 20 %
• Crédito Bancario y Recursos Propios
• NO ACEPTAMOS ISSFAM, BANJERCITO, FOVISSSTE, IMSS, INFONAVIT O COFINAVIT
• Fecha de Entrega: 2 Semanas Posteriores a la Firma


*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.