DELIVERY DATE: DECEMBER 2024
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 12 m
Depth: 21.80 m
Land: 261.64 m2
Construction: 145 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Uncovered garage for 2 cars
-Living and dining room of very good size with sliding windows to the backyard.
-Kitchen with granite countertop and elegant sink.
-Half bathroom for guests.
-Space for pantry.
-1 Junior bedroom with closet and full bathroom.
-Covered laundry area
-Hidden drying area in front.
-Uncovered back terrace.
-Spacious patio

UPPER FLOOR
-Closet space for linens
-1 Junior bedroom with closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Back terrace.

ADDITIONALS WITH EXTRA COST
-Fourth bedroom
-Pool
-Bathroom for pool
-Bathroom for pool + bathroom and closet (4th bedroom)
-Garage roof
-Terrace roof

FEATURES INCLUDED IN THE RESIDENCE
-Walls with block
-Heights of 2.80m
-Drainage for air conditioners in bedrooms and living room
-Drainage for TV system
-Prepared for 220V
-Potable water supplied by the municipality
-Electric network with physical ground
-Perimeter back wall of 2.00m height
-Countertops in bathrooms lined with Maya cream stone
-Countertops in kitchen lined with granite
-One-Piece toilets in bathrooms
-Mixing taps in bathrooms and kitchen.
-Hydraulic system with water pressurizer.

SALES POLICIES
-10% down payment upon formalizing the purchase contract and if you add any additional accessory to the house, 15% of the total price is requested.
-Reserved with $10,000 refundable in case of change of mind.
-The unit is blocked for 7 days while the purchase promise is signed.

FINANCING
-Bank credit (All banks)
-Own resources
-Infonavit.
-Cofinavit.
-Infonavit support.
-Your 2nd Infonavit credit.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet are not included.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 12 m
Fondo: 21.80 m
Terreno: 261.64 m2
Construcción: 145 m2


DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garaje sin techar para 2 autos
-Sala y comedor de muy buen tamaño corridos con ventanales corredizos al jardin posterior.
-Cocina con meseta de granito y tarja elegante.
-Medio baño de visitas.
-Espacio para alacena.
-1 Recamara Jr. con closet y baño completo.
-Area de lavado techada
-Area de tendido escondida al frente.
-Terraza trasera sin techar.
-Patio amplio

PLANTA ALTA
-Area para closet de blancos
-1 Recamara Jr. con closet y baño completo
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-Terraza trasera.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Cuarta recámara
-Alberca
-Baño para alberca
-Baño para alberca + baño y closet (4ta recámara)
-Techo garage
-Techo de la terraza

CARACTERISTICAS QUE INCLUYE LA RESIDENCIA
-Bardas con block
-Techos de 2.80m de altura
-Bajantes para aires acondicionados en recamaras y sala
-Bajantes para sistema de TV
-Preparada para 220V
-Agua potable suministrada por el ayuntamiento
-Red electrica con tierra fisica
-Barda trasera perimetral de 2.00m de altura
-Mesetas en baños forradas con piedra tipo crema Maya
-Mesetas en cocina forradas con granito
-Inodoros One-Piece en baños
-Llaves tipo Monomando en baños y cocina.
-Sistema hidráulico con presurizador de agua.

POLITICAS DE VENTA
-10% de enganche al formalizar el contrato de compraventa y si le agrega algún accesorio adicional a la casa, se pide el 15% del precio total.
-Se aparta con $10,000 con carácter devolutivo en caso de cambio de opinión.
-Se bloquea la unidad 7 días mientras se firma la promesa de compraventa.


FINANCIAMIENTO
-Crédito bancario (Todos los bancos)
-Recurso propio
-Infonavit.
-Cofinavit.
-Apoyo Infonavit.
-Tu 2do. Credito infonavit.


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.