DELIVERY DATE: 5 TO 6 MONTHS AFTER SIGNING THE PURCHASE SALE PROMISE.
MAINTENANCE FEE: $1,000.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Cubic Model

Front: 15 m
Depth: 30 m
Land: 450 m2
Construction: 222 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Parking area for 2 cars with stamped concrete.
- Living / Dining room combined
- Kitchen with granite countertop and bar with upper and lower MDF cabinetry.
- Breakfast nook in the kitchen.
- Space for a floor-to-ceiling pantry.
- 1/2 guest bathroom
- 1 Bedroom with closet and full bathroom.
- Service hallway.
- Laundry area.
- 4,000 lts cistern.
- Pool with chukum finish of 4 mt x 5 mt.
- Backyard with white gravel.
- Water well with submersible pump.

UPPER FLOOR
- Living room.
- Space for linen closet.
- 1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
- 1 Secondary bedroom with closet and full bathroom.

TECHNICAL SPECIFICATIONS
- Porcelain tile flooring in 60 x 60 cm format.
- 4,000 lts water cistern.
- Biodigester.
- 1,100 lts water tank.
- Kitchen with gray oxford granite countertop.
- Kitchen cabinetry made of MDF material.
- Black marble on bathroom countertops.
- Caobilla wood under sinks.
- Marble edges on stairs.
- Floor-to-ceiling doors.
- Plaster finishes on walls.
- Preparation for air conditioning with wiring and breakers.
- Ceramic finish in wet areas in secondary bathrooms.
- Porcelain finish in wet areas with glass border in the master bathroom.
- Wood-like tile flooring in bathrooms and balcony.
- Preparation for voice and data.
- One-piece toilet brand Castel.
- Sinks brand Castel.
- Faucets brand Castel

LOCATION
- 16min from hospitals
- 14min from the best universities
- 19min from shopping centers
- 26min from the beaches.

AMENITIES
- Clubhouse
- Gym
- Paddle courts
- Children's playground
- 2 Linear parks
- Semi-Olympic pools
- Sports courts
- Perimeter wall
- Pet park
- Commercial area

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00 (refundable for 7 days)
- Down payment: 30%.

FINANCING:
Own resources with payment plan during construction.
Traditional bank loans (Only for ready or soon-to-be-delivered houses)
Pre-sales with traditional mortgage loans: Increase $150,000.00 pesos to the list price.
Land + Construction loan (Only for pre-sale houses)

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.FECHA DE ENTREGA: DE 5 A 6 MESES FIRMANDO PROMESA DE COMPRA VENTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Cubica

Frente: 15 m
Fondo: 30 m
Terreno: 450 m2
Construccion: 222 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Area de estacionamiento para 2 coches con concreto estampado.
- Sala / Comedor corridos
- Cocina con meseta de granito y barra con carpinteria de MDF superior e inferior.
- Antecomedor en cocina.
-Espacio para alacena de piso a techo.
- 1/2 baño de visitas
- 1 Recamara con clóset y baño completo.
- Pasillo de servicio.
- Area de lavado.
- Cisterna de 4,000 lts.
- Piscina con acabado en chukum de 4 mt x 5 mt.
- Patio trasero con gravilla blanca.
- Pozo de agua con bomba sumergible.

PLANTA ALTA
- Estancia.
- Espacio para closet de blancos.
- 1 Recamara principal con closet-vestidor, baño completo y balcon.
-1 Recamara secundaria con closet y baño completo.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
-Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm.
-Cisterna de 4,000 lts de agua.
-Biodigestor.
-Tinaco de 1,100 lts.
-Cocina con granito color gris oxford en barra.
-Carpinteria en cocina en material MDF.
-Marmol negro en mesetas de baños.
-Encajanado de caobilla debajo de lavabos.
-Bordes de marmol en escaleras.
-Puertas de piso a techo.
-Acabados de yeso en paredes.
-Preparacion para aires acondicionados con cableado y breakes.
-Acabado ceramico en area humeda en baños secundarios.
-Acabado de porcelanato en area humeda con cenefa de vidrio en baño principal.
-Pisos de loseta tipo madera en baños y balcon.
-Preparacion para voz y datos.
-Retretes de baño one piece marca Castel.
-Lavabos marca Castel.
-Monomandos marca Castel

UBICACION
-16min de hospitales
-14min de las mejores universidades
-19min de centros comerciales
-26min de las playas.

AMENIDADES
-Casa Club
-Gimnasio
-Canchas de páddel
-Juegos infantiles
-2 Parques lineales
-Albercas semi olimpica
-Canchas deportivas
-Barda perimetral
-Pet park
-Área comercial

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 7 días)
-Enganche: 30%.

FINANCIAMIENTO:
Recursos propio con plan de pagos durante la obra.
Creditos bancarios tradicionales (Solo para casas listas o próximas a entrega)
Preventas con creditos hipotecarios tradicionales: Aumentar $150,000.00 mil pesos al precio de lista.
Credito terreno + Construcción (Solo para casas en preventa)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.