House for sale in Merida in an exclusive private area, located right in front of the private club house with more than 20 amenities. On the ground floor, it has a covered garage for three cars, a double-height living-dining room, a kitchen equipped with an island, a swimming pool, and a terrace with a garden. On the upper floor, the main bedroom stands out with a balcony and walk-in closet, as well as two secondary bedrooms with a full bathroom. Additionally, it has a service room and a laundry area.

A high-growth area and a strategic location. Less than 10 minutes from Mérida where you can enjoy the best shopping centers, entertainment areas, and all essential services.

Distribution

Ground Floor:
• Covered Garage for Three Cars.
• Living and Dining Room with Double Height and Air Conditioning.
• 1 Room/Family Room with Full Bathroom and Air Conditioning.
• 1 Half Bathroom.
• 2 Storage Rooms.
• Spacious Kitchen with Island.
• Laundry Area.
• Rear Terrace with Garden and Automatic Irrigation System.
• Swimming Pool.
• Service Corridor.

Upper Floor:
• Main Bedroom with Balcony, Walk-in Closet, Double Sink, Bathroom, Air Conditioning, and Blackout Curtains.
• Secondary Bedroom with Walk-in Closet, Full Bathroom, Air Conditioning, and Blackout Curtains.
• Additional Bedroom with Built-in Closet, Full Bathroom, Air Conditioning, and Curtains.
• Service Room with Full Bathroom.
• Linen Closet.

Equipment:
• 16 Solar Panels of 550W with 8kW Inverter.
• Front and Rear Garden with Automatic Irrigation.
• Water Treatment System (Softener, Calcium Filter, UV Light, and Purifier).
• Water Tank with Pressurizing Pump.
• Mosquito Nets.
• Air Conditioning in All Areas.
• Complete Closets.
• Fans in Bedrooms, Kitchen, and Rear Patio.
• Surveillance Cameras and Access Points for WiFi throughout the House.
• Recently Waterproofed Ceilings.
• Dimmable Lights in Living-Dining Room and Main Room.
• Installation for Emergency Generator.
• Hammock Hooks.

Amenities:
• Balcony.
• Covered Parking.
• Garden.
• Patio and Terrace.
• Swimming Pool.
• Grill.
• Storage Room.
• Accessibility for Seniors and People with Disabilities.
• Furnished.
• 2 Paddle Courts.
• Gym.
• Party Room.
• Swimming Lane.
• Pools (Children and Adults).
• Kids Club.
• Children's Park.
• Youth Room, Poker Room, and Lounge Room.
• Coworking Area and Barbecue Area.
• 24/7 Surveillance and Security with CCTV and Electric Fence.

Availability and price subject to change without prior notice.Casa en venta Merida en privada exclusiva, ubicada justo enfrente a la casa club de la privada con más de 20 amenidades. En planta baja cuenta con garaje techado para tres autos, sala-comedor a doble altura, cocina equipada con isla, piscina y terraza con jardín. En planta alta destacan la recámara principal con balcón y clóset vestidor, así como dos recámaras secundarias con baño completo. Además, cuenta con cuarto de servicio y área de lavado

Una zona de alto crecimiento y una ubicación estratégica. A menos de 10 minutos de Mérida donde puedes disfrutar de los mejores centros comerciales, zonas de entretenimiento y todos los servicios esenciales.

Distribución

Planta Baja:
• Garaje Techado para Tres Coches.
• Sala y Comedor a Doble Altura con Aire Acondicionado.
• 1 Cuarto/Family Room con Baño Completo y Aire Acondicionado.
• 1 Medio Baño.
• 2 Bodegas.
• Cocina Amplia con Isla.
• Área de Lavado.
• Terraza Trasera con Jardín y Sistema de Riego Automático.
• Piscina.
• Pasillo de Servicio.

Planta Alta:
• Recámara Principal con Balcón, Clóset Vestidor, Doble Lavabo, Baño, Aire Acondicionado y Cortinas Black Out.
• Recámara Secundaria con Clóset Vestidor, Baño Completo, Aire Acondicionado y Cortinas Black Out.
• Recámara Adicional con Clóset Empotrado, Baño Completo, Aire Acondicionado y Cortinas.
• Cuarto de Servicio con Baño Completo.
• Clóset de Blancos

Equipamiento:
• 16 Paneles Solares de 550W con Inversor de 8kW.
• Jardín Frontal y Trasero con Riego Automático.
• Sistema de Tratamiento de Agua (Suavizador, Filtro de Calcio, Luz UV y Purificador).
• Tinaco con Bomba Presurizadora.
• Mosquiteros.
• Aires Acondicionados en Todas las Areas.
• Clósets Completos.
• Abanicos en Habitaciones, Cocina y Patio Trasero.
• Cámaras de Vigilancia y Access Points para WiFi en Toda la Casa.
• Techos Recién Impermeabilizados.
• Luces Dimmeables en Sala-Comedor y Cuarto Principal.
• Instalación para Planta de Emergencia.
• Hamaqueros.

Amenidades:
• Balcón.
• Estacionamiento Techado.
• Jardín.
• Patio y Terraza.
• Alberca.
• Parrilla.
• Bodega.
• Accesibilidad para Adultos Mayores y Personas con Discapacidad.
• Amueblado
• 2 Canchas de Pádel.
• Gimnasio.
• Salón de Fiestas.
• Carril de Nado.
• Piscinas (Niños y Adultos).
• Kids Club.
• Parque de Niños.
• Salón Juvenil, Salón de Póker y Salón Lounge.
• Área de Coworking y de Asadores.
• Vigilancia y Seguridad 24/7 con CCTV y Cerco Eléctrico.


Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso