BI-823
One-story house with 105 m2 of construction, with open kitchen, with small bar, living-dining room with access to the distribution hallway towards the 2 bedrooms, with closet and full bathroom. Wide hallway with access to the garden and pool.

Residential private community in the beautiful city of Mérida, which has 280 houses and 130 apartments.

Our project offers everything you need to live comfortably, with controlled access for greater security and tranquility. Enjoy common areas such as our Clubhouse with terrace, children's play areas, tennis and paddle courts, as well as parks and commercial areas. In addition, you have basic services such as a drinking water network, public lighting, and underground electrification so you can enjoy a worry-free living experience.

FEATURES
Controlled access for greater security and tranquility. Enjoy common areas such as our Clubhouse with terrace, children's play areas, tennis and paddle courts, as well as parks and commercial areas. With excellent location.

TOTAL UNITS: 280 houses, 130 apartments

AMENITIES:
Pool
Green areas
Children's play areas
Tennis court
Paddle court
Clubhouse
Multipurpose room
Closed circuit
24/7 Doorman

FEATURES
PRICE: $2,457,000
LAND: 252.00 m²
CONSTRUCTION: 105 m²
COMMERCIAL POLICIES:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 30%
- Balance: 70% against deed
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Payment method: Own resources or bank credit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- 1 story
- Living room
- Dining room
- Integral granite kitchen
- 2 bedrooms with full bathrooms
- Laundry area
- Garden
- Pool
- 2 parking spaces

FEATURES
Cistern
Covered parking
Easy parking
Garage
Garden
Grill
Patio
Sprinkler irrigation
Terrace
Accessibility for seniors
Accessibility for people with disabilities
Air conditioning
Closed circuit
Kitchen
Integral kitchen
Two stories
Private subdivision
Pets allowed
Smoking allowed
Ground floor
Doorman
12-hour security
24-hour security
Pool
Children's play area
Paddle court
Tennis court
Multipurpose room
EQUIPMENT:
- Heater
- Water tank
- 4-burner grill
- Hood
- Cistern
- A/C in bedrooms already installed
- Closets in bedrooms
- Furniture under sinks
- Aluminum windows in bathrooms
- Grass area with irrigation system
- Covered garage with shade mesh

REQUEST THE FINISHES AND EQUIPMENT CATALOG
** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners
** Consult our privacy notice directly on our website
** Consult our NON-discrimination policy on our website
** Sale prices do not include NOTARY EXPENSES OR APPRAISAL
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, in accordance with sections 5,6,7 of NOM 247.BI-823
Casa de una planta con 105 m2 de construcción, con la cocina abierta, con barra pequeña, sala- comedor corridos con acceso al pasillo de distribución hacia las 2 habitaciones, con closet y baño completo. Pasillo amplio con acceso al jardín y piscina

Privada residencial en la hermosa ciudad de Mérida, que cuenta con 280 casas y 130 departamentos.

Nuestro proyecto ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente, con accesos controlados para mayor seguridad y tranquilidad. Disfruta de áreas comunes como nuestra Casa Club con terraza, zonas de juegos infantiles y canchas de tenis y pádel, así como parques y zonas comerciales. Además, cuentas con servicios básicos como red de agua potable, alumbrado público y electrificación subterránea para que disfrutes de una experiencia de vida sin preocupaciones.

CARACTERISTICAS
Accesos controlados para mayor seguridad y tranquilidad. . Disfruta de áreas comunes como nuestra Casa Club con terraza, zonas de juegos infantiles y canchas de tenis y pádel, así como parques y zonas comerciales. Con excelente ubicación.

UNIDADES TOTALES : 280 casas
130 departamentos

AMENIDADES:
Alberca-
Áreas verdes-
Áreas de juegos infantiles-
Cancha de tenis-
Cancha de padel-
Casa club-
Salón de usos múltiples-
Circuito cerrado-
Portero 24/7

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $$2,457,000
TERRENO- 252.00 m.-
CONSTRUCCIÓN: 105 M2
POLÍTICAS COMERCIALES:
- Apartado: $20,000.- Enganche: 30%.- Saldo: 70% contra escritura.-
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- 1 planta-
Sala-
Comedor –
Cocina integral de granito-
2 recámaras con baños completos-
Área de lavado-
Jardín-
Piscina-
2 estacionamientos
CARACTERÍSTICAS · Cisterna · Estacionamiento techado · Facilidad para estacionarse · Garaje · Jardín · Parrilla · Patio · Riego por aspersión · Terraza · Accesibilidad para adultos mayores · Accesibilidad para personas con discapacidad · Aire acondicionado · Circuito cerrado · Cocina · Cocina integral · Dos plantas · Fraccionamiento privado · Mascotas permitidas · Permitido fumar · Planta Baja · Portero · Seguridad 12 horas · Seguridad 24 horas · Alberca · Área de juegos infantiles · Cancha de pádel · Cancha de tenis · Salón de usos múltiples EQUIPAMIENTO:- Calentador- Tinaco- parrilla de 4 quemadores- Campana- Cisterna- A/A en recamaras ya instaladas- Closets en recamaras- Muebles debajo de los lavabos- Cancelería de aluminio en baños- Área de pasto con sistema de riego- Cochera techada con malla sombra
SOLICITAR EL CATÁLOGO DE ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.