🏡 House for Sale or Rent in Balcones del Campestre – León, Guanajuato 🏡
✨ Exclusive property in the northern area of León, the one with the highest added value in the city ✨

📍 Prime Location:
Live in an exceptional environment, close to Plaza Mayor, the Campestre Golf Club, and Colegio Cumbres, with access to the best shops, restaurants, and services in the city.

📐 Property Features:
Land: 1,491 m²
Construction: 767 m²
Age: 23 years with renovation
🏠 Distribution:
✅ 3 bedrooms
✅ 5 full bathrooms + 3 half bathrooms
✅ Living room, dining room, and breakfast nook
✅ Integral kitchen
✅ TV room
✅ Game room
✅ Laundry room and small storage
✅ 2 service rooms
✅ Covered garage for 6 cars
✅ Large patio, garden, and terrace

💰 Prices:
🔹 Sale: $20,000,000 MXN
🔹 Rent: $60,000 MXN

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✨ Exclusiva propiedad en la zona norte de León, la de mayor plusvalía de la ciudad ✨

📍 Ubicación privilegiada:
Vive en un entorno excepcional, cerca de Plaza Mayor, el Club de Golf Campestre y el Colegio Cumbres, con acceso a las mejores tiendas, restaurantes y servicios de la ciudad.

📐 Características de la Propiedad:
Terreno: 1,491 m²
Construcción: 767 m²
Edad: 23 años con remodelación
🏠 Distribución:
✅ 3 recámaras
✅ 5 baños completos + 3 medios baños
✅ Sala, comedor y antecomedor
✅ Cocina integral
✅ Cuarto de TV
✅ Sala de juegos
✅ Cuarto de lavado y bodega pequeña
✅ 2 cuartos de servicio
✅ Garage techado para 6 autos
✅ Amplio patio, jardín y terraza

💰 Precios:
🔹 Venta: $20,000,000 MXN
🔹 Renta: $60,000 MXN

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