Extraordinary residence in Yucatán Country Club
Located in the only cluster with a clubhouse

It has ample covered parking,
Its spaces are comfortably spacious.

Living room, dining room, and kitchen in one environment.
The kitchen is integral, made of wood with excellent finishes. It has a spacious and beautiful quartz countertop island,
gas stove, microwave, electric oven, dishwasher, food processor, Inverter refrigerator, extractor hood.

Covered terrace with marble floors and social bar
beautiful garden
pool with railing, filtration system, and lighting.

Half bathroom for guests

The master bedroom is located on the ground floor. It was designed for you to enjoy it to the fullest. It has a walk-in closet, full bathroom, and jacuzzi. This area has wooden panel doors that, when opened, integrate with the bedroom, so you can be in the jacuzzi enjoying your favorite show. It also has access to the garden and pool area.

Service room with bathroom and laundry area with independent entrance.

Hardwood stairs with tempered glass railing and lighting.

The upper floor has a study, sunbathing area, and another space for you to adapt as you wish.

Two covered, illuminated terraces. One with a view to the front of the house and the other to the back.

Two bedrooms with their own bathroom and walk-in closet
One of them has access to the terrace that overlooks the back, and the other room has access to both terraces.

Equipment:
6 air conditioners
In addition to the cistern, it has a water tank
Stationary gas
Water softener
mosquito nets
Roller blinds throughout the house
The windows have protective film for the sun and hurricanes.
Installation for washer and dryer
sink
boiler

This house offers a modern and elegant style with luxury finishes. Everything I can tell you about this house does not describe its beauty, come and see it!

It can be rented furnished or unfurnished
Rent without furniture $80,000.00
Rent with furniture $90,000.00

Rental requirements
1 month of rent in advance
1 month deposit
Guarantor with property in Mérida, Yucatán free of encumbrance or
double deposit
Payment of transactional agreement

Sales information:
Papers in order
An appraisal from 2024 is available
*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only. Furniture can be negotiated
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Extraordinaria residencia en Yucatán Country Club
Se encuentra en el único clúster con casa club

Cuenta con amplio estacionamiento techado,
Sus espacios son cómodamente amplios.

Sala, comedor y cocina en un mismo ambiente.
La cocina es integral de madera de excelentes acabados. Cuenta con espaciosa y bonita isla de cubierta de cuarzo,
estufa de gas, horno de microondas, horno eléctrico, lavavajillas, triturador de alimentos, refrigerador Inverter, campana extractora.

Terraza techada con pisos de mármol y con barra social
hermoso jardín
alberca con barandal, sistema de filtrado e iluminación.

Medio baño de visitas

La recámara principal se encuentra en planta baja. Fue diseñada para que puedas disfrutar al máximo de ella. Cuenta con vestidor, baño completo y jacuzzi. Esta área tienen puertas de lambrín de madera que al abrirlas se integra a la recámara, para que puedas estar en el jacuzzi disfrutando de tu programa favorito. Además tiene salida al área de jardín y alberca.

Cuarto de servicio con baño y Área de lavado con entrada independiente.

Escaleras de madera dura con barandal de vidrio templado e iluminación.

La planta alta cuenta estudio, área de asoleaderos, y otro espacio para que lo adecúes como quieras.

Dos terrazas techadas, iluminadas. Una con vista al frente de la casa y la otra a la parte de atrás.

Dos recámaras con baño propio y vestidor
Una de ellas con salida a la terraza que mira a la parte de atrás y la otra habitación con salida a ambas terrazas.

Equipamiento:
6 aires acondicionados
Además de la cisterna, cuenta con tinaco
Gas estacionario
Suavizador agua
mosquiteros
Persianas enrollables en toda la casa
Las ventanas cuentan con película protectora para el sol y huracanes.
Instalación para lavadora y secadora
batea
boiler

Esta casa ofrece un estilo moderno y elegante con acabados de lujo. Todo lo que pueda decirte de esta casa no describe su belleza, ¡Ven a conocerla!

Se puede rentar amueblada o sin muebles
Renta sin muebles $80,000.00
Renta con muebles $90,000.00

Requisitos de renta
1 mes de Renta adelantada
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida, Yucatán libre de gravamen ó
doble depósito
Pago de Convenio transaccional

Información de venta:
Papeles en orden
Se cuenta con avalúo de 2024
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. Se puede negociar los muebles
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.