Single house for sale or rent with excellent location: Just a few steps from Eugenia, two blocks from José María Vértiz, and with quick access to other important roads in the area such as: Avenida Universidad, Cumbres de Maltrata, Ángel Urraza, División del Norte, Calzada de Tlalpan.

It can be used as a kindergarten, which is how it was being used before, or as a residential house. It requires renovations!

The house in question, with two levels, has the following distribution:
Ground Floor
—Entrance hall
—Stairs to the upper floor
—Dining room
—Kitchen with independent entrance and wooden folding door bar
—Half bathroom
—Separate dining and living area
—Office
—Garden with patio and service area

Upper Floor
—Access hall
—4 spacious bedrooms
—Two bathrooms equipped for kindergarten divided for boys and girls.

Front 10 m
Depth 28.6 m approximately

It has period finishes, so it is FOR RENOVATION.

Rent: $55,000
Sale: $13,500,000

TAKE ADVANTAGE.

*The costs and taxes of notarization/legal policy and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.*

**PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE**Casa sola en venta o renta con excelente ubicación: A solo unos pasos de Eugenia, a dos cuadras de José María Vértiz y con acceso rápido a otras vías importantes de la zona como son: Avenida Universidad, Cumbres de Maltrata, Ángel Urraza, División del Norte, Calzada de Tlalpan.

Puede ser usada como kinder, que era como estaba siendo ocupada antes o como casa habitación. ¡Requiere reformas!

La casa en cuestión, de dos niveles, tiene la siguiente distribución:
PB
—Entrada vestíbulo
—Escaleras de acceso a planta alta
—Salon antecomedor
—Cocina con entrada independiente y barra con puertas abatibles de madera
—Medio baño
—Área de comedor y sala separadas
—Oficina
—Jardin con patio y área de servicio

PA
—Vestíbulo de acceso
—4 amplias recámaras
—Dos baños acondicionados para kinder divididos niños y niñas.

Frente 10 m
Fondo 28.6 m aproximadamente

Tiene acabados de época, así que es PARA RENOVAR.

Renta: $55,000
Venta: $13,500,000

APROVECHE.

*Los gastos e impuestos de escrituración/póliza jurídica y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.*

**PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**