INVESTORS!, COUNTRY HOUSE WITH AMENITIES IN PEDREGAL LAS FUENTES (EAST OF CUERNAVACA)

Municipality: Jiutepec, Mor.

Sale price: $34,000,000.00

This COUNTRY HOUSE is located in the PEDREGAL LAS FUENTES subdivision, to the east of Cuernavaca, almost at the corner with BLVRD. CUAUHNÁHUAC, it stands out for its proximity to main avenues (Av. Pedregal las fuentes), schools (Goldenwoods, Las Fuentes) and shopping centers (Cibeles, Fórum). And supermarkets (Chedrahui, Walmart, Mega Comer, Sams, Homedepot)

Features of the COUNTRY HOUSE:

8,634 m2 of land 1,754 m2 of construction

Note: There are 6 plots that comprise the construction and land area.

2 accesses via Calle de San Gaspar 1 access via Avenida de las Fuentes

Note: The access is currently blocked

Approx. 10 parking spaces (2 covered) Walkways Large garden Pool (equipped with heater) Palapa with work bar and kitchenette Tennis court with stands for spectators 2 Bathrooms for

STUDY, OFFICE OR MEETING ROOM: Independent from the house View of the garden bathroom and coffee bar with sink BUNGALOW: Kitchenette 2 rooms 2 full bathrooms

Note: Currently, the bungalow is not enabled.

Features of the MAIN HOUSE:

Ground floor: Living room - dining room Integral kitchen Large pantry Wine cellar TV room with bar 3 full bathrooms 1 main room with large dressing room, steam sauna, jacuzzi, and full bathroom Large terrace with garden view Laundry area Service room (with 2 rooms) with full bathroom

Upper floor: 4 full bathrooms 3 rooms with full bathroom and dressing room Library with full bathroom Large terrace

Third level: 1 room with 1 full bathroom

Services: Instant water heater Stationary gas 2 Cisterns Drainage

Delivered with: Floor Integral kitchen Closets Aluminum screens in bathrooms

Note: The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.¡INVERSIONISTAS!, QUINTA CON AMENIDADES EN PEDREGAL LAS FUENTES (ORIENTE DE CUERNAVACA)

Municipio: Jiutepec,Mor.

Precio de venta: $34,000,000.00

Esta QUINTA se encuentra en el fracc. PEDREGAL LAS FUENTES, al oriente de Cuernavaca casi esquina con BLVRD. CUAUHNÁHUAC , destaca por la cercanía a avenidas principales (Av. Pedregal las fuentes), escuelas (Goldenwoods, Las Fuentes)y centros comerciales (Cibeles, Fórum) . Y supermercados (Chedrahui, Walmart, Mega Comer, Sams, Homedepot)

Características de la QUINTA:

8,634 m2 de terreno 1,754 m2 de construcción

Nota: Son 6 predios los que comprenden el metraje de construcción y terreno.

2 accesos por Calle de San Gaspar1 acceso Avenida de las Fuentes

Nota: El acceso está bloqueado por el momento

Aprox. 10 lugares de estacionamiento (2 techados) Andadores Amplio jardín Alberca (equipada con caldera)Palapa con barra de trabajo y cocineta Cancha de tenis con gradas para espectadores2 Baños para

ESTUDIO, OFICINA O SALA DE JUNTAS:Independiente a la casa Vista al jardín baño y barra de café con tarja BUNGALO: Cocineta 2 habitaciones 2 baños completos

Nota: Actualmente el bungaló no está habilitado.

Características de la CASA PRINCIPAL:

Planta baja:Estancia - comedor Cocina integralAmplia alacenaCavaSala de TV con bar3 baños completos1 habitación principal con amplio vestidor, sauna vapor, jacuzzi y baño completoAmplia terraza con vista al jardín Área de lavado Cuarto de servicio (con 2 habitaciones) con baño completo

Planta alta:4 baños completos 3 habitaciones con baño completo y vestidor Biblioteca con baño completo Amplia terraza

Tercer nivel:1 habitación con 1 baño completo

Servicios: Calentador de paso Gas estacionario2 Cisternas Drenaje

Se entrega con: Piso Cocina integral Closets Canceles de aluminio en baños

Nota: El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.