PRIVADA COMPOSTELA is announced as the most exclusive in Merida Yuc

Compostela is the most exclusive development in Mérida; The spaciousness of its spaces, its modern architectural design, and the neat finish of its interiors have been conceived to provide you with the comfort and convenience you deserve.
10 hectares distributed in 74 exclusive residential lots, ranging from 544m2 to over 1,400 m2, all with perfect north-south orientation and park views.

SERVICES:
- Concierge.
- Garbage collection.
- Service transport.
- Object library.
- Controlled access 24/7.
- Closed circuit.
- Electrified perimeter wall.
- Fully equipped parks.
- Jogging track.
- Children's area.
- Landscape design.
- All lots north-south location and facing the park.
- Wi-fi throughout the development.

Club House:
- Motor lobby.
- Reception.
- Bar & cigar room.
- Café & restaurant.
- Kids club.
- Pools.
- Adults.
- Children.
- Semi-Olympic.
- Sunbathing area.
- Sports courts.
- Paddle.
- Tennis.
- Fut 7.
- Basketball.
- Event hall for 200 people.
- Outdoor yoga area.
- Bathroom and dressing area.
- Sauna - Steam
- Massage room
- Lockers

Every corner of this property is designed with luxury finishes and high-quality equipment, offering excellent distribution and spaciousness in all areas. Enjoy unforgettable moments in a residence where comfort and elegance merge to create the perfect home.

FEATURES:
Land: 568.64 M2 | Front 15m x Depth 39.07
Construction 405 M2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars
- Kitchen with island covered in marble, granite, and cabinetry
- Pantry
- Service room with full bathroom
- Laundry room / service room
- Living Dining room
- Guest bathroom
- Terrace with space for a bar
- Garden with automatic irrigation
- Pool with filtration equipment
- Pool bathroom
- Sidewalks

UPPER FLOOR
- Study / TV room with windows to green areas
- Three bedrooms with large windows and bone glass with balcony and glass railing, overlooking natural green areas
- Walk-in closets and individual full bathrooms, with tempered glass doors
- Master bedroom with large walk-in closet, double sink, and full bathroom

FINISHES AND EQUIPMENT:
- Lighting throughout the house (includes fixtures)
- Landscaping design
- Pool filtration system
- Irrigation system in the backyard garden
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Mirrors and lighting
- High-quality faucets
- Cabinetry in closets
- Cabinetry in kitchen, lower and upper, as well as lighting
- Electric grill, hood, built-in microwave, and convection oven
- Kitchen island covered in granite and marble
- Tzalam doors
- Marble floors
- Preparation to automate the entire house and make it smart
- Preparation for solar panels

IMMEDIATE DELIVERY! Don't miss the opportunity to see your new home!

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SALES POLICIES:
Reservation $100,000 MXN
Down payment 20%
FINANCING:
We accept bank credits, we process your credit.PRIVADA COMPOSTELA se anuncia como la mas exclusiva de Merida Yuc

Compostela es el desarrollo más exclusivo de Mérida; La amplitud de sus espacios, su moderno diseño arquitectónico y el pulcro acabado de sus interiores, han sido concebidos para brindarte la comodidad y el confort que tú mereces.
10 has distribuidas en 74 exclusivos lotes residenciales, que van desde los 544m2 hasta mas de 1,400 m2 todos con orientación perfecta norte sur y vista al parque.

SERVICIOS :
- Concierge.
- Recolecta de basura.
- Transporte de servicio.
- Biblioteca de objetos.
- Acceso controlado 24/7.
· Circuito cerrado.
· Barda perimetral electrificada.
· Parques totalmente equipados.
- Pista de jogging.
- Área de niños.
· Landscape design.
· Todos los lotes ubicación norte-sur
y frente a parque.
· Wi-fi en todo el desarrollo.

Casa Club:
Motor lobby.
· Recepción.
· Bar & cigar room.
· Café & restaurant.
· Kids club.
· Piscinas.
- Adultos.
- Niños.
- Semiolímpica.
· Área de asoleaderos.
· Canchas deportivas.
- Pádel.
- Tennis.
- Fut 7.
- Basket ball.
· Salón de eventos
para 200 personas.
· Área de yoga al aire libre.
· Área de baños y vestidores.
- Sauna - Vapor
- Sala de masajes
- Lockers

Cada rincón de esta propiedad está diseñada con acabados de lujo y equipamiento de alta calidad, ofreciendo una excelente distribución y amplitud en todos los espacios. Disfruta de momentos inolvidables en una residencia donde el confort y la
elegancia se fusionan para crear el hogar perfecto.

CARACTERISTICAS:
Terreno: 568.64 M2 | Frente 15m x Fondo 39.07
Construcción 405 M2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garaje 4 autos
- Cocina con isla recubierta de mármol, granito y carpintería
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto Lavanderia / cuarto servicio
- Sala Comedor
- Baño visitas
- Terraza con espacio para bar
- Jardín con riego automático
- Piscina con equipo de filtrado
- Baño de piscina
- Pasillos laterales

PLANTA ALTA
- Estudio / Sala de TV con ventanales a zonas verdes
- Tres recamaras con amplios ventanales y cristales a hueso con balcón y barandal
de cristal, con vista a áreas verdes naturales
- Vestidores y Baños individuales completos, con puertas de cristal templado
- Recamara principal con amplio clóset vestidor, doble tarja y baño completo

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Iluminación en toda la casa (incluye luminarias)
- Diseño de jardinería
- Sistema de filtro en alberca
- Sistema de riego en jardin trasero
- Cancelería de cristal templado en baños
- Espejos e iluminación
- Grifería de alta calidad
- Carpintería en clósets
- Carpintería en cocina, inferior y superior así como iluminación
- Parrilla eléctrica, campana, horno de microondas y horno de convección
empotrados
- Isla de cocina forrada de granito y mármol
- Puertas de tzalam
- Pisos de mármol
- Preparación para domotizar toda la casa y volverla inteligente
- Preparación para páneles solares

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POLITICAS DE VENTA:
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%
FINANCIAMIENTOS:
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