Beautiful house located in Albarella private area in Cholul. The private area has only 90 houses comfortably distributed, with 24/7 security, clubhouse, outdoor gym, and basketball court. The house is located in front of a park where we can find multipurpose courts, as well as reading and walking areas.

It has a distribution on two floors with a construction of: 241m2 and
Land of: 306m2.
Front: 10.20
Back: 30.39

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Garage for 2 cars
-Living room
-Dining room.
-Equipped kitchen with breakfast bar.
-Service area with access to the garden.
-Full bathroom.
-Bedroom 1 on the ground floor with closet, terrace, and garden view.
-Pool.
-Garden.
-Service room with full bathroom.

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace.
-Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom, with a view of the private area.
-Bedroom 4 with closet and full bathroom.
-Spacious and comfortable storage room.

EQUIPMENT:
-Air conditioning.
-Fans.
-Screens.
-Blinds.
-Closets with drawers.
-Pressurizer.
-Shower doors in bathrooms.
-Landscaping in the garden.

Live in this beautiful house, just 10 minutes from Altabrisa and 20 minutes from Chicxulub beach, close to schools and universities.

*Ready to move in, completely free of liens. Enjoy your clubhouse and rest areas.

Maintenance Fee: $1,200.

PAYMENT METHODS:
-bank credit and own resources.
*The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial expenses, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Hermosa casa ubicada en privada Albarella en Cholul. La privada cuenta tan solo 90 casas distribuidas cómodamente, con vigilancia 24/7, casa club, gimnasio al aire libre y cancha de básquetbol. La casa se encuentra frente a parque donde podemos encontrar canchas de multiusos, así como áreas de lectura y caminata.

Cuenta con una distribución en dos plantas con una construcción de: 241m2 y
Terreno de: 306m2.
Frente: 10.20
Fondo: 30.39

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Garaje Techado para 2 autos
-Sala
-comedor.
-Cocina equipada con barra desayunador.
- Área de servicio con acceso a jardín.
- Baño Completo.
-Recamara 1 en planta baja con closet , terraza y vista al jardín.
-Piscina.
- Jardín. -
-Cuarto de servicio con baño completo.

PLANTA ALTA
- Recamara principal con closet vestidor, baño completo y terraza.
- Recamara 3 con closet vestidor y baño completo, con vista a la privada.
-Recamara 4 con closet y baño completo.
-Amplia y cómoda bodega.

EQUIPAMIENTO:
- Aires acondicionados.
-Ventiladores.
-Mosquiteros.
-Persianas.
-Closets Gavetas.
-Presurizador.
-Canceles en baños.
- Paisajismo en jardín.

Vive en esta bella casa, a tan sólo 10 minutos de Altabrisa y a 20 minutos de playa Chicxulub, cerca de escuelas y universidades.

*Lista para habitar, totalmente libre de gravamen. Disfrute de su casa club y áreas de descanso.

Cuota de Mantenimiento: $1,200.

FORMAS DE PAGO:
-crédito bancario y recurso propio.
*Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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