Yucatan Country Club has projects suitable for the exclusivity and comfort needs of its members and residents. They offer developments ranging from Premium and Residential lots to luxury apartments designed by the most recognized architectural firms.

Residence located in PRIVADA KILIL, with a view of the Golf Course.

The residence has the following features:

GROUND FLOOR

- Covered parking for 3 cars
- Living room
- Dining room
- Fully equipped designer kitchen with hood, grill, sink, and mixer, convection oven tower, air fryer microwave (except refrigerator)
- Bedroom 1 with walk-in closet and private bathroom
- Half bathroom for guests
- Independent pantry
- Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment
- Terrace/Bar
- Full pool bathroom
- Service room with bathroom
- Machine room

UPPER FLOOR

- TV room
- 4 Bedrooms with walk-in closet and bathroom each.
- Laundry and drying area on the upper floor finishes (hidden area)

FINISHES

Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
Monterrey marble flooring
Facade in wood-colored aluminum
Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass
Tempered glass of 10mm in stairs and bathrooms
Granite or marble countertops in bathrooms
Quartz or granite in kitchen
Helvex or similar brand faucets
Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
Main door of solid Tzalam wood
Imported marble finishes and cumaru wood or similar in walls
Stairs with solid wood tread
Schnider brand or similar contact plates and switches
Cumaru deck in pool

EQUIPMENT

Constant pressure and softener system
Automated irrigation system
10,000 lts cistern
Central air conditioning in living-dining room
Inverter mini-split air conditioning in bedrooms and closets.
Preparation for solar panels

AMENITIES

Professional Golf Course (Members)
Clubhouse
Event hall for 300 people,
Bike paths
Green areas
24/7 surveillance

PAYMENT METHODS

Own resources
Bank credit

***CHANGES SUBJECT TO WITHOUT PRIOR NOTICE
***CHECK AVAILABILITY
***NO TRUSTS ACCEPTED
***PRE-SALE SEPTEMBER 2025

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
______________________________________________
*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Marketing information:
• Kuali Real Estate with the corporate name Promotion and Real Estate Consulting Peninsular, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Phone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to PENDING Registration
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadYucatan Country Club cuenta con proyectos apropiados a las necesidades de exclusividad y confort de lo socios y residentes. Cuentan con desarrollos que van desde lotes Premium y Residenciales hasta departamentos de lujo firmados por los más reconocidos despachos de arquitectura.

Residencia ubicada en PRIVADA KILIL, con vista al Campo de Golf.

La residencia cuenta con las siguientes características :

PLANTA BAJA

- Estacionamiento techado para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral de diseño equipada con
campana, parilla, tarja y mezcladora, torre de
hornos de convección, airfrayer microondas (Excepto refrigerador)
- Recamara 1 con closet vestidor y baño propio
- Medio baño de visitas
- Alacena independiente
- Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
- Terraza/Bar
- Baño de piscina completo
- Cuarto de servicio con Baño
- Cuarto de maquinas

PLANTA ALTA

- Sala de TV
- 4 Habitaciones con closet vestidor y baño cada una .
- Área de lavado y tendido en planta alta acabados (área oculta)

ACABADOS

Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Piso de mármol monterrey
Fachada en Aluminio color Madera
Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
Cristales templados de 10mm en escalera y baños
Mesetas de granito o mármol en baños
Cuarzo o granito en cocina
Grifería marca Helvex o similar
Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam
Puerta principal de Tzalam en madera maciza
Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
Escalera con huella de madera maciza
Placas de contactos y apagadores marca schnider
o similar
Deck de cumarú en piscina

EQUIPAMIENTO

Sistema de presión constante y suavizador
Sistema de riego automatizado
Cisterna de 10,000 lts
Aire acondicionado central en sala comedor
Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets.
Preparación para celdas solares

AMENIDADES

Campo de Golf Profesional (Socios)
Casa Club
Salón de convivios para 300 personas,
Ciclovias
Areas Verdes
Vigilancia 24/7

FORMAS DE PAGO

Recursos Propios
Credito Bancario


***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD
***NO SE ACEPTAN FIDEICOMISOS
***PREVENTASEPTIEMBRE 2025

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
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