Your new home in Real Montejo is waiting for you!

Live with comfort, security, and an excellent location in this beautiful residence located in the renowned colony of Real Montejo. Here you will find everything you need for a fulfilling life: green areas, parks, universities, and even an exclusive sports club.

Thanks to its excellent connectivity, you can easily move around the city through the Arco Vial Norte, Real Montejo Avenue, and the Anillo Periférico, reaching the main shopping centers, hospitals, and services in Mérida in minutes.

Property distribution:

Ground Floor:
• Garage for 2 cars.
• Living and dining room with a view of the garden, ideal for family enjoyment.
• Kitchen equipped with an elegant granite countertop "Café Tropical."
• Half bathroom for guests.
• 1 bedroom with space for a closet and a full bathroom.
• Covered laundry area with preparations for a washer and sink.
• Pool of 2x3 m with chukum finish and ready for a lamp.

Upper Floor:
• Master bedroom with private terrace, full bathroom with independent sink, and walk-in closet.
• 1 secondary bedroom with full bathroom and space for a closet.
• TV area or study.

Details that make a difference:
• Interior height of 2.80 m for better ventilation and spaciousness.
• Smooth plaster finishes on interiors and three layers on exteriors.
• Facade with chukum details.
• INTERCERAMIC ceramic floors of 60x60 (Génova model).
• Bathroom countertops with Travertino Fiorito Brillado marble.
• Pressurized hydraulic system and cistern built on site.
• 2 m high perimeter wall for greater privacy.
• 1300 L biodigester and absorption well.
• Preparation for air conditioning in bedrooms and social area.
• Oak plywood doors (not prefabricated).
• Kitchen equipped with lower and upper cabinets (space for microwave).
• Natural aluminum frames with 3 mm transparent glass and frosted in bathrooms.

PAYMENT METHODS:
- Bank credits and own resources.

PAYMENT METHOD:
- Reservation of 10 thousand pesos in cash, valid for 7 days and refundable.
- Promise of 20% down payment and balance upon delivery.

Note:
Prices and availability are subject to change without prior notice. The prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage credits, or notarial expenses, rights, and taxes.¡Tu nuevo hogar en Real Montejo te espera!

Vive con comodidad, seguridad y una excelente ubicación en esta hermosa residencia situada en la reconocida colonia Real Montejo. Aquí encontrarás todo lo que necesitas para una vida plena: áreas verdes, parques, universidades y hasta un exclusivo club deportivo.

Gracias a su excelente conectividad, podrás desplazarte fácilmente por la ciudad a través del Arco Vial Norte, la avenida Real Montejo y el Anillo Periférico, llegando en minutos a los principales centros comerciales, hospitales y servicios de Mérida.

Distribución de la propiedad:

Planta Baja:
• Cochera para 2 autos.
• Sala y comedor con vista al jardín, ideal para disfrutar en familia.
• Cocina equipada con elegante meseta de granito “Café Tropical”.
• Medio baño para visitas.
• 1 habitación con espacio para clóset y baño completo.
• Lavadero techado con preparaciones para lavadora y batea.
• Piscina de 2x3 m con acabado en chukum y lista para lámpara.

Planta Alta:
• Recámara principal con terraza privada, baño completo con lavabo independiente y clóset vestidor.
• 1 recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.
• Área de TV o estudio.


Detalles que marcan la diferencia:
• Altura interior de 2.80 m para una mejor ventilación y amplitud.
• Acabados lisos de yeso en interiores y de tres capas en exteriores.
• Fachada con detalles en chukum.
• Pisos cerámicos INTERCERAMIC de 60x60 (modelo Génova).
• Cubiertas en baños con mármol Travertino Fiorito Brillado.
• Sistema hidráulico presurizado y cisterna construida en obra.
• Barda perimetral de 2 m de altura para mayor privacidad.
• Biodigestor de 1300 L y pozo de absorción.
• Preparación para aires acondicionados en recámaras y área social.
• Puertas de madera de encino triplay (no prefabricadas).
• Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores (espacio para microondas).
• Cancelería de aluminio natural con cristales transparentes de 3 mm y esmerilado en baños.


FORMAS DE PAGO:
- Créditos bancarios y recurso propio.

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado 10 mil pesos en efectivo, valido por 7 días y devolutivo
- Promesa 20% de enganche y saldo a la entrega.


Nota:
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales.